L'humidité fait partie de la vie quand il s'agit de maisons. Sauf pour les maisons les plus sèches dans les zones les plus sèches, l'humidité de certains types ne peut être entièrement évitée. L'eau qui s'infiltre dans votre maison au niveau du sol est une des façons dont l'humidité peut nuire à la structure. Lorsque vous avez un vide sanitaire, l'humidité est visible et très présente.
Une méthode de contrôle de l'humidité du vide sanitaire est un projet très simple et peu onéreux: disposer et relier des rouleaux de plastique ordinaire.
Traditionnellement, ce plastique a été appelé un pare-vapeur. Plus récemment, le département de l'Énergie des États-Unis a révisé ce terme populaire et l'appelle maintenant «barrière à la diffusion de vapeur». Dans un sens, c'est plus précis puisque vous ne pouvez pas sceller 100% de la migration de l'humidité. Au contraire, le plastique ralentit le processus.
Problèmes d'humidité dans l'espace d'évacuation
L'humidité et les maisons ne se mélangent pas. La présence d'humidité détermine si vous pouvez finir votre sous-sol . L'humidité détermine également le type de revêtement souterrain que vous pouvez installer. Il affecte les murs de la cuisine et de la salle de bain, les sols et surtout les plafonds. L'isolation est installée avec le pare-vapeur tourné vers l'intérieur en réponse à l'accumulation importante d'humidité interne. À son extrême, l'humidité déterminera même si vous pouvez construire cette maison ou mettre sur cette addition en premier lieu.
Mais dans aucun autre endroit n'est-ce plus apparent que dans le vide sanitaire.
Parce que le vide sanitaire est en contact avec le sol, il ne devrait pas être surprenant que l'humidité se développe ici. Il est difficile de surestimer les problèmes associés à l'humidité du vide sanitaire.
- Moisissure, moisissure: Le problème principal est la moisissure , les champignons et la moisissure. Remédier aux problèmes liés aux moisissures est coûteux. Bien que, dans certains cas, les problèmes de moisissure puissent être disproportionnés , un sous-produit direct de l'humidité du vide sanitaire commencera à noircir l'isolation de la cavité du plancher et les éléments structuraux. Parce qu'il n'y a pas de lumière et seulement une ventilation minimale, le problème ne s'améliore jamais seul.
- Pourriture: Les éléments structuraux de votre maison tels que les solives , les seuils, les poteaux, les poutres sont faits de bois. Étant un matériau organique, le bois commence à pourrir lorsqu'il entre en contact avec l'eau.
- Vermine et rongeurs: Les animaux de nombreux types sont attirés par l'eau et peuvent infester votre maison. Cela comprend les rats, les fourmis charpentières, les termites et les punaises marbrées marron .
- Revente: Même si l'humidité n'a pas créé ces problèmes, sa présence peut détourner les acheteurs et éroder la valeur de revente . Lorsque vous essayez de vendre votre maison, l'inspecteur de propriété explorera le vide sanitaire et notera la présence d'eau sur le rapport. Peu importe si vous avez vécu dans votre maison comme ça pendant les trente dernières années, l'acheteur voudra que le problème soit résolu ou demander un crédit.
Qu'est-ce qu'un pare-vapeur dans un vide sanitaire fera
La pose d'un pare-vapeur en feuille de plastique peut aider à l'humidité normale du sol. Dans ce cas, normal signifie de l'eau qui se présente sous la forme de vapeur invisible et n'inclut pas une accumulation excessive d'eau par le bas ou par le haut.
- Ci-dessous: Lorsque de grandes quantités d'eau s'accumulent dans le vide sanitaire, vous pouvez avoir un problème d'eau souterraine ou un problème d'intrusion d'eau de pluie. Dans ce cas, vous devriez embaucher une entreprise d'assainissement de l'eau de vide sanitaire. Dans la plupart des cas, ils creuseront une tranchée autour du périmètre, ajouteront un tuyau de drainage, couvriront le tuyau de gravier de drainage et ajouteront une pompe de puisard.
- Ci-dessus: Les fuites d'eau par le haut doivent être réparées avant de poser un pare-vapeur. L'eau peut provenir de tuyaux menant à la salle de bain et à la cuisine. Lorsque l'eau venant d'en haut entre en contact avec un pare-vapeur, l'eau ne se rassemble et ne reste pas.
Comment installer une pare-vapeur dans un vide sanitaire
L'installation d'un pare-vapeur n'est pas un projet compliqué ou coûteux. Cependant, il peut être extrêmement pénible physiquement en raison de la quantité d'exploration que vous devez faire. Ce qui serait une tâche simple au niveau du sol est multiplié en complexité par le plafond bas du vide sanitaire et par la petite entrée de cette zone. Bien qu'il soit possible de faire ce travail par vous-même, il est avantageux d'avoir au moins un assistant pour faire passer les objets à travers la trappe du vide sanitaire et ensuite pour aider à déployer le plastique dans le vide sanitaire.
Outils et matériaux
- Plastique polyéthylène transparent d'une épaisseur minimale de 6 mil
- Ruban double face butyle
- Bande de poly PVC destinée à l'installation d'une feuille d'espace sanitaire, telle que la bande de construction Dow Weathermate
- Couteau tout usage
- Mètre ruban
Localiser votre entrée d'espace d'exploration
Les vides sanitaires ont souvent des trappes d'accès situées dans les planchers des placards. Si votre plancher est recouvert de moquette, recherchez une couture carrée dans la moquette qui indique une trappe. Cherchez-le dans les endroits peu fréquentés, comme l'intérieur d'un garde-manger, d'un placard ou d'un placard de chambre d'amis. Ou vous pouvez trouver l'entrée à l'extérieur, sur le côté du mur du vide sanitaire.
Séchez l'espace vide
Commencez avec un vide sanitaire aussi sec que possible . Les méthodes pour assécher un vide sanitaire comprennent: l'utilisation d'un déshumidificateur; mettre en place des ventilateurs; enlever les matériaux humides qui empêchent les sections inférieures de se dessécher; et installer une pompe de puisard pour évacuer l'excès d'eau.
Nettoyer l'espace d'exploration
Les vides sanitaires sont notoirement désordonnés, car les travailleurs de la construction jettent souvent des matériaux de construction abandonnés dans cet espace. Enlever tous les débris, en particulier tout objet tranchant, car il va percer le plastique.
Roulez le plastique
Partant d'un côté du vide sanitaire, posez du plastique polyéthylène de 6 mil ou plus sur tout le vide sanitaire. Superposer les coutures par pas moins de 12 pouces et attacher avec le ruban de PVC poly.
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Lap Up contre les colonnes
Avec chaque maison, vous rencontrerez des supports verticaux internes tels que des colonnes et des piliers. Couper le plastique au besoin et le poser à environ 12 pouces de chaque colonne ou une pile et attacher avec du ruban adhésif butyle double face.
Poser le plastique contre les murs
Apportez le plastique d'environ 12 pouces vers le haut des murs de l'espace vide et collez-le avec le ruban de butyle double face.