Trois systèmes de finition de sous-sol: une introduction

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introduction

Pendant de nombreuses années, la finition d'un sous-sol pour créer un espace de vie fonctionnel était un projet de construction traditionnel construit à partir de zéro, en utilisant du bois d'œuvre et des cloisons sèches. Qu'ils soient ou non confectionnés par un entrepreneur, ces sous-sols finis étaient en grande partie construits sur mesure et nécessitaient des techniques spéciales pour limiter l'humidité dans le sous-sol, puisque les matériaux de construction ne résistaient pas bien à l'eau. Les sous-sols construits sur mesure sont toujours une option viable, maintenant il y a aussi des systèmes de concepteurs préfabriqués disponibles pour faciliter les conversions de sous-sol. Cette facilité d'installation, bien sûr, a un prix.

Caractéristiques et problèmes avec les systèmes de finition de sous-sol

Les systèmes de finition du sous-sol mettent l'accent sur la partie «système». Ils utilisent des matériaux de construction spécialement conçus pour les sous-sols pour résister à l'humidité. Peu ou rien à propos de ces systèmes de finition est à partir de zéro; presque tout est pré-conçu et dans certains cas est même pré-coupé. Différents systèmes sont disponibles, mais ils partagent tous certaines caractéristiques et problèmes que vous devez garder à l'esprit:

• Ils n'utilisent pas de plaques de plâtre. Les panneaux muraux sont faits de matériaux non organiques qui sèchent rapidement en cas d'inondation et résistent même à l'humidité normale du sous-sol. Cela évite un problème majeur avec les plaques de plâtre, qui utilisaient du papier organique comme matériau de parement, qui peut facilement développer des moisissures.
• Ils fournissent l'isolation des murs. Les murs de sous-sols finis en placoplâtre, construits à partir de la cloison sèche, n'ont pas d'isolation à moins qu'ils ne soient encadrés de montants dormants et que l'isolant soit installé en dessous. Puisque les sous-sols sont complètement ou partiellement souterrains, le contrôle de la température est une préoccupation majeure, et les panneaux muraux utilisés par les systèmes de sous-sol ont des propriétés isolantes intégrées.
• Aucune installation de bricolage n'est possible. Toutes ces entreprises font leur argent à travers l'installation, pas les matériaux, il est donc pratiquement impossible pour un bricoleur d'acheter les matériaux eux-mêmes à installer.
• Le plafond suspendu est la norme. Un plafond suspendu est le moyen le plus pratique d'ajouter un plafond à votre sous-sol tout en préservant l'accès aux services situés près des solives (câblage, etc.).
• Le plancher n'est pas inclus. Ne supposez pas que le revêtement de sol est livré avec le système de finition du sous-sol. Leur produit principal est le lambris mural, pas le plancher ou le plafond.
• Le coût est élevé. Les systèmes de finition de sous-sol sont beaucoup plus chers qu'un travail de finition de sous-sol standard construit par un bricoleur ou même un entrepreneur. Donc, selon la taille de votre sous-sol, ceux-ci peuvent courir 30 000 $ et plus.
• Les entreprises sont franchisées. Toutes les franchises ne sont pas égales dans le service à la clientèle ou la qualité, il est donc sage de faire vos recherches. Alors que les matériaux eux-mêmes peuvent provenir de fabricants très réputés et respectables, vous pouvez être assez malchanceux pour tomber sur une franchise qui est incompétent ou malhonnête.
• Les vendeurs peuvent être agressifs. Soyez prêt. Les systèmes de finition de sous-sol tombent dans ce monde ténébreux de fenêtres de remplacement, de véranda et de finition de baignoire . Soyez certain d'une chose. Le vendeur va pousser fort, mais n'ayez pas peur de repousser. Difficile.

Le coût élevé et les pratiques de vente agressives observées dans une grande partie de cette industrie soulèvent la question de savoir si les systèmes de finition du sous-sol sont légitimes ou tombent dans la catégorie des escroqueries. C'est quelque chose que vous seul pouvez juger. Les consommateurs soucieux de leur budget devraient faire particulièrement attention ici; mais pour d'autres, l'approche clé en main - simplement l'arrivée d'une entreprise et la fin de l'installation sans traiter avec les charpentiers et les entrepreneurs - peut valoir le coût.

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Système de finition de sous-sol Owens Corning

Le grand papa de tous les systèmes de finition du sous-sol, votre première introduction au système de finition du sous-sol Owens Corning ™, peut être installé dans les kiosques des centres commerciaux, des marchés fermiers, des salons grand public ou de la vente. Non seulement Owens Corning est le plus important, mais c'est le seul système de finition qui s'accompagne d'un nom de marque aussi reconnaissable.

• Nom : Système de finition du sous-sol Owens Corning ™.
• Franchisé? : Oui.
• Coût : 50 $ - 70 $ par pied carré, bien que ce soit une estimation très brute. Voyez notre pièce maîtresse sur le système de finition du sous-sol Owens Corning ™ pour avoir une meilleure idée de la façon dont il est possible que même deux espaces de taille similaire produisent des estimations différentes.
• Délai d'exécution : environ deux semaines.
• Plafond inclus? : Oui. Choix de deux types de plafond suspendu.
• Plancher disponible? : Non.
• Valeur isolante des panneaux muraux : R-11.
• Éloges typiques : Rapide, propre (pas de poussière de cloison sèche), et semble bon.
• Plaintes typiques : vendeurs agressifs; coût élevé.

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Finition totale du sous-sol

La société Total Basement Finishing ( TBF) du Connecticut est présente depuis longtemps dans le sous-sol, principalement par sa société mère Basement Systems Inc. Même si Total Basement Finishing n'absorbe pas les sous-sols (aucune entreprise de finition de sous-sol), avec son association avec Basement Systems, Inc., des services d'étanchéité sont disponibles.

• Nom : Total Basement Finishing, Inc.
• Franchisé? : Oui.
• Coût : inconnu.
• Délai d'exécution : environ deux semaines.
• Plafond inclus? : Oui, disponible
• Plancher disponible? : Oui.
• Valeur isolante des panneaux muraux : R-13.
• Éloges typiques : Pas connu.
• Plaintes typiques : Inconnues.

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Wahoo Walls: une option à faire soi-même

Est-il possible d'acheter des systèmes de finition de sous-sol DIY - avec ces panneaux muraux en polystyrène à cellules fermées, imperméables, résistants à la moisissure et à la peinture, que les grandes entreprises de finition utilisent?

Rappelez-vous, ces grandes sociétés de système de finition de sous-sol font beaucoup d'argent en vendant l'ensemble complet - matériaux et main-d'œuvre. En fait, il est impossible même de les amener à détailler les coûts du travail par rapport aux matériaux. Une entreprise, cependant, Wahoo Walls, vendra aux consommateurs les matériaux de base pour faire le travail vous-même.

Le prix de Wahoo Walls est transparent. Par exemple, son panneau mural à périmètre lisse (4 pi x 8 pi x 4 po) est coté 159 $ en juillet 2016 et il vous donne beaucoup de suggestions de design de bricolage.

L'inconvénient avec tous les grands matériaux de remodelage commandés en ligne: les frais de transport. Malheureusement, l'estimation en ligne des coûts de fret n'est pas encore disponible chez Wahoo Walls. La propriétaire, Anne Wheatley Parker, nous dit qu'elle a l'intention de mettre cela en place, mais en attendant, assurez-vous de vous renseigner sur les frais d'expédition et de le prendre en compte dans vos calculs de coûts.