L'eau est la force la plus dommageable sur terre et votre toit est le premier bouclier de défense contre elle. Un bon entretien peut aider beaucoup, mais même les toits les mieux entretenus finissent par fuir.
Les maisons mobiles , en particulier les modèles plus anciens, ont un type différent de structure de toit. Connaître les types de toiture et comment réparer au mieux les fuites peut vous faire économiser beaucoup d'argent et de frustration.
Les trois types de toiture
Toitures de maisons mobiles et manufacturés ont été construits avec 3 formes de base à travers les années. Les maisons mobiles (construites avant juin 1976) ont généralement des fermes plates ou en arc qui sont recouvertes de métal ou d'asphalte.
Les nouvelles maisons préfabriquées auront des fermes standard - on les appelle aussi un toit pointu ou en pente et sont recouvertes de bardeaux. Les toits à double largeur utilisent des demi-fermes qui deviennent une seule ferme standard une fois installée.
Toiture en métal
Si votre toit est arc ou plat, il peut avoir un toit métallique. Vous êtes censé enduire ces toits tous les deux ou trois ans, selon les recommandations du fabricant.
Il y a des malentendus à propos du scellement d'un toit de maison mobile. La plupart des gens pensent que l'étanchéité du toit permettra de réparer les fuites, mais ce n'est pas vraiment le cas.
Sceller un toit en métal permet de faire deux choses: fournir une surface réfléchissante pour que les rayons du soleil soient réfléchis et empêcher le métal de rouiller. Bien que cela aide à sceller les petites fuites, cela ne durera pas parce que ce n'est pas fait pour réparer les fuites.
Avant de sceller, vous devrez préparer le toit correctement. Vous ne pouvez pas aller là-bas et jeter le sceau dessus! La surface doit être propre et grattée. Les manteaux précédents sur les coutures et les évents doivent être enlevés avec un broyeur ou une brosse en acier. Vous voulez que le nouveau revêtement adhère bien.
Après avoir nettoyé la surface, et avant d'ajouter une autre couche pour tenter de réparer une fuite, vous devez trouver les zones à problème et les sceller.
La plupart des professionnels de la réparation de maisons mobiles recommandent un produit d'étanchéité à base de néoprène ou de polyuréthane. Ajoutez-le aux coutures et autour des évents et laissez-le durcir. Assurez-vous d'utiliser les instructions du fabricant.
Une fois que le solin a durci, vous ajouterez le revêtement - un revêtement élastomère blanc est recommandé. Assurez-vous de suivre les instructions du fabricant.
Installez un nouveau toit
Une autre façon de faire face à une fuite de toit plat est de remplacer le toit ou de refaire le toit de la maison, ce que tous les propriétaires devront éventuellement faire.
Il existe plusieurs types de systèmes de remplacement de toiture. Voici les trois premiers:
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Toit en caoutchouc sans soudure
Un toit en caoutchouc sans soudure est essentiellement une épaisse couche de caoutchouc liquide coulé sur le toit. Avant l'application du produit, les coutures et les solins de ventilation sont scellés avec un produit néoprène en caoutchouc.
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Toit en caoutchouc à joints (EPDM)
Les toits en caoutchouc à joints sont des feuilles de caoutchouc tendues sur le toit. Ce sont des options de remplacement et de réparation de toiture très populaires pour les VR, mais les grandes maisons mobiles devront probablement être assemblées. Le caoutchouc vient dans diverses épaisseurs.
Le caoutchouc est coupé pour avoir assez d'espace pour tomber du côté du toit un peu afin qu'une barre de terminaison puisse le maintenir en place.
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Toit en métal ondulé
Si le scellement et le caoutchouc ne vous intéressent pas, un toit métallique est la meilleure option pour vous.
La méthode d'installation de base est assez simple et le coût global d'un toit en métal est abordable. La plupart des propriétaires choisissent d'embaucher quelqu'un pour installer un toit en métal. Si vous êtes à l'aise avec les travaux de construction de base, vous ne devriez avoir aucun problème à installer un toit métallique.