Les fuites de toit présentent de multiples défis pour les propriétaires. Ils ne se produisent jamais à un moment qui est pratique et ils peuvent causer des dommages importants à l'intérieur de votre maison. Leurs effets peuvent s'attarder longtemps après que la réparation a été faite sous la forme de moisissure sur les surfaces intérieures de votre maison.
Parfois, déterminer la source de la fuite du toit peut être un défi encore plus grand. La source de la fuite du toit à l'extérieur de la maison correspond rarement où la fuite apparaît à l'intérieur de la maison.
Cela conduit à beaucoup de frustration pour le propriétaire qui tente de le réparer.
Localiser la source d'une fuite de toit n'est pas une science exacte. C'est un processus d'élimination en raison du fait qu'une fuite de toit peut avoir plusieurs facteurs contributifs et ne peut pas toujours être le résultat direct d'un problème spécifique associé à votre toit.
Quelles sont les conditions idéales pour enquêter sur les fuites de toit?
- C'est mieux si vous pouvez voir la fuite quand elle se produit. Pour repérer une fuite vers sa source d'origine, il est utile de voir visuellement la fuite active au lieu de dépendre des restes de la fuite, tels que des taches sur le plafond. Les taches peuvent être utilisées pour localiser les fuites de toit, mais elles peuvent ne pas révéler toute l'histoire derrière la fuite du toit.
- Afin de voir la fuite se produire, il sera nécessaire de tracer la fuite lors d'un événement de pluie ou de neige . Si cela n'est pas possible, il peut être nécessaire d'effectuer un test d'eau sur la surface du toit en saturant la zone suspectée avec un tuyau d'arrosage pendant un certain temps jusqu'à ce que la fuite se produise à l'intérieur de la maison.
Comment localiser la source d'une fuite de toit
- Commencez par localiser la fuite à l'intérieur de la maison. Confirmez que la source d'eau à l'intérieur de la maison est le résultat d'une fuite de toit et non d'un problème associé à d'autres composantes de la maison. Les autres sources de fuites potentielles à la maison comprennent la plomberie, les dalots de toit, les drains de toiture, les systèmes CVC et la condensation.
- Une fois que vous avez déterminé que la fuite est causée par un problème lié au toit, mesurez l'emplacement de la fuite dans l'espace habitable à partir de deux points fixes. Ces points fixes peuvent être des murs extérieurs perpendiculaires, une cheminée de cheminée ou d'autres composants qui traversent le plafond fini jusqu'au grenier ou à la surface du toit.
- Allez dans votre grenier et localisez la source de la fuite sur le dessous de la terrasse du toit en utilisant les mesures prises de l'espace de vie de votre maison. Examiner la fuite active et noter la surface d'où la fuite s'égoutte. L'emplacement du point d'entrée réel de l'eau dans le grenier peut être légèrement différent de celui où la fuite est visible à l'intérieur de la maison. Il se peut donc que vous deviez agrandir votre zone de recherche une fois dans le grenier.
- Mesurez l'emplacement de l'entrée de l'eau dans le grenier à partir de deux points fixes. Recherchez des points fixes tels que des tuyaux de ventilation pour les salles de bains, les cheminées ou les évents. Si ces pénétrations ne sont pas disponibles, basez vos mesures sur deux murs extérieurs perpendiculaires.
- Accédez en toute sécurité à votre toit et appliquez les mesures prises depuis le grenier jusqu'à la surface du toit. Vous devrez ajuster vos mesures pour tenir compte de la profondeur des murs porteurs extérieurs et des surplombs de soffite si vos mesures étaient basées sur l'emplacement des murs extérieurs.
- Localisez l'emplacement approximatif où l'eau entre dans votre grenier. Commencer à travailler vers l'extérieur en cercles concentriques à partir de l'endroit où vous avez déterminé que la fuite se produisait. Lorsque vous examinez le toit, n'oubliez pas que toute ouverture dans le système de toiture est une occasion pour l'eau d'entrer dans votre maison. Si les matériaux de couverture montrent des ouvertures où l'eau peut pénétrer dans l'enveloppe du bâtiment, cela entraînera une fuite du toit.
Sources de fuite autres que votre toit
Si vous constatez une fuite dans votre maison, vous pouvez choisir de faire la réparation vous-même ou d'embaucher un entrepreneur en toiture professionnel pour effectuer la réparation. Si vous passez un appel de service auprès d'un entrepreneur en toiture professionnel et qu'il détermine que la cause de la fuite est autre chose que le toit de la maison, il peut vous facturer des frais de diagnostic.
Afin d'éviter cette charge, il est recommandé que le propriétaire tente d'écarter d'autres causes de fuites. Ceux-ci peuvent inclure:
- Fuites de plomberie
- Fuites de climatisation
- Condensation
- Infection parasitaire
Faire une réparation efficace de fuite de toit
Afin de compléter une réparation efficace sur le toit de votre maison, il est nécessaire de déterminer la cause de la fuite. Il est également important de bien se préparer avant d'entreprendre toute réparation de toiture afin de s'assurer que vous savez quels matériaux utiliser et quelles mesures prendre. En suivant ces recommandations de base, vous serez mieux équipé pour déterminer la cause de la fuite de votre toit et appliquer une réparation correcte et rentable. Sans une enquête adéquate sur les fuites, des réparations peuvent être apportées au système de toiture qui n'est pas efficace et qui gaspille de l'argent et du temps et qui peut causer plus de dommages à l'intérieur de la maison.