Heureusement, de tous les étages dans ou autour de votre maison où le niveau compte le moins , le garage doit être le numéro un. Le test classique pour savoir dans quelle mesure vous pouvez tolérer les planchers intérieurs hors-niveau est de savoir si un oeuf sortira du comptoir de la cuisine . Cela ne s'applique guère à l'atmosphère rugueuse et tumble du garage. Tant que vous pouvez obtenir la voiture et il reste en place, vous êtes en or.
Même les services de niveau critique tels que le chauffe-eau et la laveuse / sécheuse peuvent être nivelés individuellement.
Cependant, un plancher de garage désaxé peut nécessiter un nivellement lorsque deux scénarios critiques se produisent. D'abord, le plancher peut être tellement hors de niveau que la porte de garage ne rencontre pas le bord inférieur de la porte. Deuxièmement et beaucoup plus critique est quand le plancher du garage a commencé à s'incliner vers l'arrière, vers la maison. L'eau de l'allée, souvent alimentée par des caniveaux et des tuyaux de descente débordant, commence à couler vers la maison elle-même.
Appliquer le composé de nivellement dans certains endroits
Le composé de nivellement est le classique et le plus facile à fixer un plancher qui est inégal. En fait, pour certains sols intérieurs, il suffit de verser le composé de nivellement et de le laisser trouver son propre niveau. Pour les garages, c'est un peu moins simple.
Certains guides d'amélioration de l'habitat préconisent la pose à la truelle sur un composé de béton réparti sur toute la surface d'un plancher qui descend vers les portes.
Bien que techniquement une bonne idée et peut-être une option viable pour les maçons professionnels, il peut être difficile pour les novices d'atteindre de tels résultats, comme quelques pouces de gain de plus de 20 pieds.
Au lieu de cela, appliquez le composé de nivellement comme un spot-fix si vous pourriez avoir une section qui s'est fissurée et est maintenant en pente vers le bas. Les creux et les creux sont également de bons candidats pour le béton de nivellement, car ils sont assez localisés.
Toutes les zones qui recevront le composé de nivellement doivent être complètement propres pour que ce produit de ciment adhère correctement. Étant donné que l'huile de moteur peut être difficile et même impossible à nettoyer à partir du béton, l'abrasion du béton peut être nécessaire.
Slab Jacking avec du lisier
Le creusement de dalles est une méthode qui peut corriger l'inclinaison d'un plancher de dalle de béton entier. Vous ne pouvez pas le faire vous-même et c'est cher. Mais c'est encore moins cher que de démolir et de reconstruire votre garage. Il utilise votre dalle de béton existante, avec seulement des retouches mineures nécessaires si les efforts de levage de la dalle réussissent.
Aussi appelé mudjacking ou élévation de béton, une matrice de trous, chacun d'environ 3 pouces de diamètre, est foré dans le béton. Ensuite, une boue de sable, de gravier, de cendres et d'eau est injectée dans les trous. Les techniciens n'injectent pas de boue au hasard. Par test et intuition, ils doivent s'assurer que la dalle est supportée dans toutes les zones. Si une zone est trop poussée, elle peut casser la dalle en la forçant trop vers le haut. Si une zone reçoit trop peu de boue, elle n'est pas supportée et peut éventuellement se fissurer et se briser.
Il faut environ un jour pour que le coulis durcisse jusqu'à sa résistance finale d'environ 2 400 psi (cependant, cela peut être réglé par les techniciens en ajoutant différentes proportions de chaux ou de sable).
Le creusement des dalles avec le lisier sera beaucoup moins cher que le creusement à base de polyuréthane, en raison du coût plus bas du produit source et parce que c'est une méthode bien établie avec de nombreuses entreprises offrant le service.
Dalle Jacking avec de la mousse de polyuréthane
Les injections de mousse sont similaires aux injections de bouillie mais sont considérées plus efficaces car les techniciens peuvent mieux prédire l'expansion de la mousse de polyuréthane. Les injections de boue nécessitent des trous d'injection plus grands, et plus de projets doivent être injectés sous la dalle.
En revanche, le creusement des dalles de mousse nécessite des trous d'un diamètre légèrement supérieur à 1/2-inch. Une fois le tuyau inséré dans le trou, la mousse est injectée et une durée calculée passe pendant que la mousse se dilate à sa taille maximale. Après les injections, les trous sont recouverts de ciment de rapiéçage.
Le produit en mousse est également beaucoup plus léger que la boue. Environ 2 livres de polyuréthane sont égales à 100 livres de suspension. Une raison pour avoir un produit de base plus léger serait d'éviter de surcharger le sol avec encore plus de poids. Pour cette raison, il est souvent utilisé dans les zones sensibles au poids telles que les ponts proches.
Le creusement de dalles à base de polyéthylène coûtera environ quatre fois plus cher que le creusement à base de boue, principalement en raison du coût du produit source.