Le creusement des dalles semble simpliste, et pour de nombreux propriétaires, il semble que ce soit la «balle magique» dont ils ont besoin pour réparer leurs fondations.
Le creusement d'une dalle, en bref, consiste à soulever un côté d'une dalle de béton par le bas pour niveler cette dalle. Bien que cette idée semble séduisante - il n'est pas nécessaire de démolir et d'éliminer le béton - ce n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît.
Dry-Dock Boat Analogy
Imaginez quelque chose de lourd - un bateau en cale sèche.
Au repos, il pèse plusieurs milliers de livres. Votre objectif est de le lever trois pieds. Puisque vous n'avez pas une grue à portée de main, l'approche simple est de mettre de l'eau en dessous. Il flotte, augmente, et vous avez terminé. Vous avez soulevé un objet lourd par voie hydraulique.
Élever une dalle de béton n'est pas exactement la même chose, mais assez proche pour notre comparaison. Vous pouvez avoir un patio en dalle de béton, une allée ou une partie d'une fondation de maison qui a coulé ou incliné au fil des ans.
Dans l'exemple de la fondation de la maison, si la maison a été construite au-dessus d'un vide sanitaire ou d'un sous-sol, il est possible d'entrer dans le vide sanitaire ou le sous-sol pour insérer des vérins et soulever les fondations. Mais il est impossible de passer sous des dalles de béton . Ainsi, un «cocktail» de ciment est injecté à travers des trous dans le béton, ce qui soulève les fondations. Attention: le creusement des dalles n'est pas destiné à élever ou à niveler des maisons entières . Il est plus destiné à des portions de fondations de dalles, de planchers de garage , de trottoirs, de patios, d'allées, etc.
Pourquoi les dalles coulent ou s'inclinent
Avant de comprendre le creusement des dalles, vous devez comprendre pourquoi les dalles de béton échouent. Traditionnellement, les maisons étaient construites au-dessus d'un vide sanitaire ou d'un sous-sol - le revêtement de sol était surélevé par rapport au sol. Mais comme le béton est devenu un matériau de construction prédominant, les dalles de béton sont devenues la mode.
En termes simples, des feuilles de béton ont été coulées au niveau du sol, ce qui est devenu le niveau du plancher de la maison.
Le sol n'est pas une chose stable. D'autres matériaux - roche, gravier, cendre, sable, etc. - sont beaucoup plus stables. En outre, le sol peut avoir des espaces vides à l'intérieur. Si vous avez déjà travaillé dans un jardin, vous le savez. Au fil des ans, ces espaces vides permettent à la base du sol de se déplacer et de se compacter. Mais souvent d'une manière que vous ne voulez pas.
Comment fonctionne le processus
Voici comment fonctionne le creusement de dalles de béton.
- Une série de trous, d'environ un demi-pouce de diamètre, sont forés dans la dalle de béton. Si vous avez déjà injecté de l'isolant dans vos murs, ou au moins connaissez le processus, vous saurez que de nombreux trous sont nécessaires. C'est la même chose avec le creusement de la dalle. Un trou ne suffira pas.
- Un "cocktail" de matériaux stables, tels que le sable, le gravier et la cendre, ainsi que de l'eau, est injecté dans les trous.
- La dalle se soulève lentement.
- Les trous sont bouchés.
Uretek et matériaux de levage concrets de polyuréthane
Les nouvelles méthodes de creusement de dalles se passent des éléments naturels (le sable et le gravier), en s'appuyant plutôt sur des polymères. Urete k est le fabricant le plus visible de ces résines polymères.
Alors que Uretek est plus cher que les matériaux traditionnels de broyage de dalles, sa principale différence est que la pression de pompage ne soulève pas la dalle - l'expansion du polyuréthane crée le "lift".
Pour plus d'informations sur Uretek, lisez ce rapport de l'Oregon Department of Transportation où ODOT teste objectivement Uretek.
Le rapport d'ODOT est clair, concis, très lisible, et applicable même aux propriétaires résidentiels considérant le creusement de dalle avec des polymères. Vous voudrez également noter le coût de 42 260 $ pour 10,5 heures de travail Uretek.