3 types de fondations de maison

Chaque maison est construite sur une fondation, mais toutes les maisons ne sont pas construites sur le même type de fondation. Le type de fondation est basé sur plusieurs facteurs, tels que la conception de la maison, la situation géographique et le climat, les conditions de sol et d'humidité et le budget du projet. Mais les chances sont que votre maison a (ou aura) l'une de ces trois fondations: sous-sol complet, vide sanitaire ou dalle-sur-pente. D'autres variations sont possibles, mais ces trois sont les principaux types que vous rencontrerez dans la construction résidentielle.

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  Sous-sol: Plein et lumière du jour

  Une fondation de sous-sol complète est le plus profond des trois principaux types de fondation. Un sous-sol complet correspond à la plupart ou à la totalité de l'espace du niveau supérieur et il mesure généralement au moins 6 pieds de haut. Les maisons plus récentes ont généralement des sous-sols plus grands pour faciliter la conversion en espace de vie.

  L'avantage principal d'un sous-sol complet est tout l'espace supplémentaire qu'il vous donne. Dans certaines maisons, la finition d'un sous - sol complet peut presque doubler l'espace de vie de la maison. Un sous-sol complet peut être conditionné (chauffé ou refroidi) comme le reste de la maison, ou il peut être inconditionné.

  Un sous-sol complet est constitué de murs de fondation structuraux qui reposent sur des fondations de fondation longeant le périmètre du sous-sol. Les semelles s'étendent généralement au-dessous de la ligne de gel, la profondeur à laquelle le sol gèle en hiver.

  Une variante fonctionnelle du sous-sol complet est le sous-sol de la lumière du jour . Construit contre une pente, le sous-sol de la lumière du jour a un ou plusieurs côtés qui sont complètement intégrés dans le sol, du plancher au plafond. Cependant, au fur et à mesure que la pente descend, un ou plusieurs côtés de la fondation sont exposés et peuvent avoir de grandes fenêtres et des portes qui apportent la lumière du jour.

  Les fondations de sous-sol dans les maisons modernes sont faites avec du béton coulé ou du bloc de béton au mortier. Les maisons très anciennes peuvent avoir des sous-sols complets (mais généralement petits et courts) avec des murs en pierre.

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  Espace de chargement

  Les fondations qui créent un vide sanitaire consistent en de courts murs de fondation qui reposent sur des semelles. Les murs peuvent être très courts - créant un espace que vous avez littéralement à ramper (ou à ramper) - ou ils peuvent mesurer quatre pieds, ou presque, offrant suffisamment de place pour le stockage et parfois une fournaise ou un autre équipement.

  Habituellement, les vides sanitaires sont des espaces non chauffés et peuvent être ventilés avec de petits évents qui pénètrent les murs de fondation pour favoriser une petite quantité d'air dans le vide sanitaire.

  Les fondations en treillis sont moins coûteuses que les sous-sols complets, car elles nécessitent moins de travaux d'excavation et moins de matériaux de mur de fondation et de main-d'œuvre à construire. Comme les fondations de sous-sol complètes, les murs de vide sanitaire sont généralement faits de béton coulé ou de blocs de béton au mortier.

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  Dalle de béton sur sol

  Une fondation de type dalle est une dalle de béton solide qui repose sur le sol. La note se réfère au niveau du sol, et la dalle se réfère au socle de béton monolithique. Les fondations sur dalles sont le plus souvent utilisées dans les climats où le gel et le dégel ne sont pas perceptibles, car cela peut entraîner des fissures dans le béton et un déplacement des fondations.

  Les fondations sur dalle tendent à être moins coûteuses que les fondations de sous-sol (sous-sol total ou vide sanitaire) et peuvent offrir une meilleure protection contre l'infestation de termites (également répandue dans les climats plus chauds).

  Un inconvénient notable des fondations de dalles est que les tuyaux d'alimentation en eau et de drainage sont encastrés dans le béton. En cas de problème, la dalle de béton doit être découpée pour accéder aux tuyaux. En outre, les fondations de dalles n'offrent aucun espace de stockage ou de vie.