Si vous avez un handicap, une recherche d'appartement peut être un défi. Vous pourriez avoir besoin d'un appartement qui a des caractéristiques spéciales, ce qui signifie que vous ne voulez pas perdre de temps à consulter les annonces ou visiter des bâtiments qui ne correspondent pas à la facture.
En outre, la loi fédérale protège les chasseurs d'appartements handicapés, il est donc important de se familiariser avec vos droits avant de commencer à chercher un appartement.
Voici quelques informations utiles à connaître si vous cherchez un appartement avec un handicap:
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Comprendre quel type d'invalidité est admissible à la protectionHuntstock / Getty Images Les handicaps peuvent être protégés en vertu de la loi fédérale s'ils répondent à la définition de la Loi sur le logement équitable (FHA).
La définition peut être plus large ou plus étroite que vous ne le pensez, et il est important de savoir si vous avez droit à des droits juridiques en vertu de la FHA.
Si vous croyez que vous ou votre futur compagnon de chambre a un handicap, découvrez comment déterminer s'il est admissible .
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Familiarisez-vous avec les droits des personnes handicapées des appartements d'appartement
© John Rowley / Getty Images La FHA vise à s'assurer que votre propriétaire vous traite la même, peu importe si vous avez un handicap. De cette façon, vous pouvez profiter de votre appartement - et l'expérience de trouver le bon - comme tout le monde.
Il y a certaines choses qu'un propriétaire doit et ne doit pas faire sous la FHA quand il s'agit de traiter avec les locataires potentiels qui ont un handicap.
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Apprenez à trouver des appartements accessibles de manière efficace
© George Doyle / Getty Images Tous les chasseurs d'appartements ayant un handicap physique n'ont pas besoin de caractéristiques accessibles.
Mais si vous êtes l'un des nombreux chasseurs d'appartements qui ont besoin de trouver un appartement accessible, il existe plusieurs ressources Web visant à vous aider à effectuer une recherche efficace.
Découvrez comment utiliser ces ressources à votre avantage et évitez de perdre du temps avec des appartements qui ne correspondent pas à vos besoins.
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Obtenez des demandes d'accommodement raisonnables accordéesLa FHA exige que les propriétaires accordent aux chasseurs d'appartements des aménagements raisonnables dont ils ont besoin pour leur handicap. Par exemple, vous pourriez avoir besoin de garder un chien-guide dans votre appartement malgré la règle de non-animaux du propriétaire, ou vous pourriez avoir besoin d'accéder aux aires communes dans un fauteuil roulant motorisé, même si les règles interdisent les véhicules électriques de ces zones.
Si vous êtes intéressé par un appartement et avez besoin de demander un logement, voici ce que vous devriez savoir .
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Attention à la direction illégale© Stockbyte / Getty Images Les chasseurs d'appartements qui ont un handicap devraient se méfier du «pilotage». Une forme moins directe de discrimination, la direction se produit quand un propriétaire essaie de limiter les choix de logement de quelqu'un en guidant ou en encourageant la personne à chercher ailleurs parce qu'elle a un handicap (ou est membre d'une autre classe protégée ).
Par exemple, un propriétaire pourrait décider illégalement de mettre tous les locataires qui utilisent des fauteuils roulants dans un bâtiment, ce qui signifie que tout chasseur d'appartement qui utilise un fauteuil roulant ne serait pas au courant des postes vacants dans toutes les parties de l'immeuble.
Apprenez à identifier et à éviter la direction illégale pendant votre recherche d'appartement.
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Envisager de déposer une plainte en matière de logement équitableJason Morrison / SXC Si vous tenez compte des conseils et des renseignements ci-dessus lorsque vous effectuez une recherche d'appartement et que vous estimez qu'un locateur, un courtier ou un autre professionnel de l'immobilier a fait preuve de discrimination à votre égard, vous pouvez envisager de porter plainte contre la personne. .
La FHA vous permet de poursuivre une plainte en déposant une plainte auprès du Département américain du logement et du développement urbain (HUD), ce qui permet aux locataires de gagner du temps et de l'argent ainsi que la nécessité d'embaucher un avocat.
Si vous décidez de déposer une réclamation, voici les étapes à suivre .