La chasse d'appartement peut être une expérience stressante, et avec raison. Non seulement cela pourrait vous demander beaucoup de temps, mais le processus peut vous laisser frustré, déçu, désespéré ou même dépassé. Pour que votre recherche soit aussi efficace que possible, vous devez faire de votre mieux pour éviter le stress.
Heureusement, ce n'est pas aussi dur que cela puisse paraître. Voici six conseils pour vous aider à trouver le bon appartement sans le stress:
1. Sachez ce que vous voulez. Avant de vous aventurer là-bas pour regarder les appartements, prenez le temps de décider ce que vous voulez dans un appartement. Posez-vous des questions telles que:
- Combien de chambres et de salles de bains ai-je besoin?
- De combien d'espace de rangement ai-je besoin?
- Quelle est l'importance de la taille?
- Quelle est l'importance de l'emplacement?
- Y a-t-il des caractéristiques importantes - comme une bonne vue, une moulure couronnée, une cuisine mise à jour ou des étagères intégrées?
- Aurai-je besoin d'un endroit pour garer une voiture ou un bâtiment où les gens qui me rendent visite peuvent facilement garer leur voiture? Aurai-je besoin de garder un vélo dans le bâtiment?
- Quels équipements sont importants pour moi? Ai-je besoin d'un portier , d'une buanderie dans le bâtiment ou à l'étage, ou d'un centre de fitness?
- Ai-je besoin d'un bâtiment qui permette les animaux domestiques?
En vous posant ces questions, décidez quelles sont vos limites. Par exemple, si vous avez besoin d'habiter à distance de marche de votre lieu de travail ou d'aller à l'école, regardez une carte ou faites une promenade autour de la zone afin de décider à quelle distance vous regarderez.
En outre, réfléchissez à la possibilité d'alternatives acceptables pour répondre à vos besoins. Par exemple, disons que vous avez besoin de beaucoup d'espace de stockage. Un immeuble qui offre une aire de stockage au sous-sol à chaque locataire serait peut-être idéal, mais ce n'est peut-être pas nécessaire. Si vous n'avez pas besoin d'accéder à vos affaires souvent, louer de l'espace dans une installation de libre entreposage à proximité pourrait faire l'affaire.
Une fois que vous êtes exactement sur ce que vous recherchez dans un appartement, allez chasser en gardant tous vos critères à l'esprit. Ne perdez pas de temps à vérifier les listes d'appartements qui ne correspondent pas à la facture. Par exemple, si vous devez vivre avec votre chien, demandez à un propriétaire potentiel s'il autorise les animaux domestiques dans son immeuble ou si vous communiquez vos besoins à votre courtier dès le début.
2. Restez concentré et ne vous découragez pas. Lorsque vous commencez à vous sentir frustré par votre recherche d'appartement , ne désespérez pas! Au lieu de cela, restez concentré et gardez un œil sur le prix. Rappelez-vous à quel point vous étiez excité lorsque vous avez commencé votre recherche, et essayez de visualiser à quel point vous serez heureux une fois que vous avez trouvé le bon endroit.
Beaucoup de chasseurs d'appartements se découragent quand ils trouvent ce qu'ils pensent être le bon appartement, mais perdent à quelqu'un qui les a battus avec un dépôt plus tôt. Si cela vous arrive, dites-vous que ce n'était pas censé l'être, et continuez comme ça. Tant de gens ont des histoires sur la façon dont ils ont raté leur "appartement de rêve" pour se retrouver avec quelque chose d'encore mieux. Pense juste que tu auras une telle histoire à raconter un jour.
3. Fixer des objectifs et des attentes réalistes. Il est difficile de trouver des locataires qui peuvent vous dire qu'ils ont trouvé l'appartement parfait sans trop d'efforts.
N'attendez rien de différent pour votre recherche, et vous ne serez pas déçu. De cette façon, si vous trouvez un appartement immédiatement, génial. Si ce n'est pas le cas, vous le prendrez simplement et vous saurez que c'est juste une question de temps avant d'atteindre votre objectif.
4. Créez un plan d'action avec vos colocataires. Si vous cherchez un appartement avec un colocataire , discutez de ce que devrait être votre plan d'action. Si vous êtes tous les deux trop occupés pour voir chaque liste ensemble, décidez comment vous allez diviser les choses. Peut-être alternerez-vous les jours où chacun de vous regarde les listes, ou vous serez chacun responsable de traiter avec différents courtiers. Si seulement un d'entre vous voit un appartement et qu'il passe le rassemblement, vous pouvez tous les deux revenir le voir à nouveau. Si vous êtes dans un marché chaud où les bons appartements ont tendance à aller vite, vous pouvez décider d'aller ensemble pour visiter ceux qui vous semblent les plus prometteurs.
5. Restez organisé et prenez de bonnes notes. Une fois que vous commencez à voir plus de quelques appartements, il est facile de les confondre. Restez organisé en prenant de bonnes notes sur vos efforts de chasse appartement. Par exemple, créez un graphique (à la main ou sur votre ordinateur) répertoriant les éléments suivants:
- l'adresse d'un appartement;
- le courtier, le propriétaire ou le locataire et leurs coordonnées;
- le nombre de chambres et de salles de bain;
- les avantages et les inconvénients;
- toutes les promesses qui ont été faites; et
- Notes complémentaires.
Utilisez un fichier d'accordéon pour contenir des brochures, des publicités, des plans d'étage, des listes, des photos ou d'autres documents imprimés.
6. Posez des questions. Choisir un endroit où vivre est une affaire sérieuse, alors n'ayez pas peur de poser des questions. Si vous n'aimez pas les réponses que vous entendez ou si vous soupçonnez que votre courtier ou propriétaire n'est pas honnête avec vous, passez à autre chose.
Si vous visitez un appartement avec un courtier et le locataire actuel est à la maison, profitez de l'occasion. Posez des questions au locataire, par exemple:
- Est-ce que la chaleur fonctionne vraiment?
- Est-ce que l'appartement a trop ou trop peu de soleil?
- Combien coûtent les factures de services publics et les autres dépenses chaque mois?
- Le bruit des appartements voisins est-il un problème?
- Pensez-vous que le bâtiment et le quartier sont sûrs?
J'espère que vous vous sentez déjà moins stressé juste après avoir lu ces conseils. Si vous gardez à l'esprit que vous recherchez votre prochain appartement, vous pouvez vous attendre à un chemin plus agréable vers la recherche de cet endroit parfait que vous appelez bientôt à la maison.