Si vous possédez une voiture ou si vous envisagez d'en acheter une pendant que vous vivez dans un appartement , vous devez comprendre les options de stationnement de la voiture. Si vous vous engagez dans une location sans trop y penser, vous pourriez avoir des difficultés inattendues à essayer de trouver un endroit sûr et pratique pour votre véhicule. Pour éviter les problèmes, obtenez les réponses aux questions clés sur le stationnement avant de signer un bail d'appartement.
Si votre immeuble offre un parking
Si le propriétaire de l'appartement ou le bâtiment offre un parking sur place, assurez-vous de poser ces questions clés avant de vous engager dans l'appartement:
- Le parking est-il gratuit? Si non, combien coûte chaque place de stationnement ?
- Est-ce qu'un espace de stationnement est négociable, ou pouvez-vous m'offrir une incitation, comme mon premier mois gratuitement?
- Est-ce que je paie le stationnement séparément ou avec mon loyer?
- Y a-t-il plus d'une option de stationnement?
- Des espaces sont-ils attribués à chaque locataire?
- Puis-je avoir plus d'un espace si j'en ai besoin?
- Y a-t-il une liste d'attente pour une place? Puis-je être mis sur une liste d'attente pour un meilleur endroit?
- Si des espaces sont attribués, que faire si quelqu'un se stationne dans ma case?
- Quel type de stationnement avez-vous (p. Ex. Garage, couvert, terrain extérieur)?
- Dans quelle mesure le stationnement est-il sûr et sécuritaire (p. Ex. Un préposé au stationnement, un agent de sécurité, des caméras, un éclairage adéquat)?
- Ai-je besoin de faire savoir à quelqu'un si je gare une voiture différente à ma place ou si un client utilise le spot?
- Si vous avez besoin d'un endroit accessible: y a-t-il des places réservées aux personnes handicapées? Est-ce que ces endroits ont des allées d'accès pour les fauteuils roulants? Y a-t-il des trottoirs sur le trottoir? Est-ce que je peux obtenir une place plus près de l'immeuble pour accommoder un handicap ?
Si votre immeuble n'offre pas de stationnement
Si un immeuble d' appartements qui vous intéresse n'offre pas de stationnement, essayez d'obtenir les réponses aux questions suivantes. Vous pouvez probablement le faire vous-même, mais un courtier, un locateur ou un locataire actuel que vous rencontrez peut vous fournir des informations utiles:
- Quel genre de restrictions de stationnement y a-t-il dans les rues environnantes?
- Un appartement ou un immeuble de bureaux voisin offre-t-il un parking au public?
- Y a-t-il des terrains municipaux à proximité
- Combien de concurrence y a-t-il pour les places de stationnement?
- Y a-t-il des garages de stationnement à proximité qui offrent un stationnement mensuel à un prix raisonnable?
- Y at-il des maisons privées à proximité avec des propriétaires qui proposent de «vendre» une place dans leur allée? (Vérifiez Craigslist pour les annonces placées par les propriétaires dans le quartier.)
Conseils pour gérer les problèmes de stationnement
Si vous êtes prêt à emménager dans un appartement qui comprend un espace de stationnement sur les lieux, demandez au propriétaire les règles de stationnement au jour le jour et que faire si d'autres enfreignent les règles. Dans les zones où le stationnement est coûteux, il est tentant pour les résidents et les visiteurs d'abuser d'une aire de stationnement, et vous, en tant que locataire, devez régler les problèmes dès qu'ils surviennent.
En tant que propriétaire du terrain de stationnement, le propriétaire est responsable des infractions aux lois sur la ville, le zonage ou le feu dans le lot. Par exemple, si les résidents ou les visiteurs stationnent illégalement et bloquent les voies d'incendie, l'accès aux personnes handicapées ou d'autres droits de passage publics. Si votre propriétaire n'applique pas les règles de stationnement, contactez le département des inspections de la ville (ou une autorité similaire) pour connaître les mesures que vous pouvez prendre pour résoudre la situation.