Réponses à des questions épineuses sur votre sous-sol humide
Pour de nombreux propriétaires, un sous-sol n'est pas seulement une bonne chose à avoir; c'est l'espace de vie essentiel. Et il n'y a pas de plus grand obstacle pour les propriétaires qui finissent leurs sous-sols que le spectre imminent d'un sous-sol humide.
Un sous-sol inondé annulera instantanément tout votre bon travail de finition: planchers ruinés , cloisons sèches gorgées d'eau, isolant imbibé. Mais qu'en est-il d'un sous-sol qui est mouillé dans certaines zones après une pluie dure?
Ou le sous-sol avec des piscines d'eau mystérieuses qui semblent venir de nulle part?
Voici des problèmes courants et des solutions pour les sous-sols humides en béton ou en bloc.
1. "L'eau fuit-elle à l'intérieur de la boîte?"
Quand un propriétaire voit l'eau dans le sous-sol, la pensée immédiate est qu'il traverse les murs de fondation . Pour cette raison, il est facile d'être aveugle aux causes internes. C'est payant de "penser à l'intérieur de la boîte" - la boîte de la maison, "je veux dire.
Exclure tout ce qui se trouve dans le sous - sol et qui retient ou produit de l'eau. Les possibilités incluent:
- Machine à laver.
- Chauffe-eau.
- Les tuyaux de plomberie au-dessus de la tête passent à travers les solives de plancher.
- Sous-sol salle de bain lavabo, toilette, ou douche.
- Barre humide
2. "L'eau fuit-elle à travers une fissure dans le mur ou le bloc de béton?"
Les fissures dans le mur de fondation sont le coupable classique pour les fuites d'eau dans le sous-sol. Cependant, toutes les fissures n'entraînent pas de fuites. Recherchez le signe évident (l'eau) ou le signe moins évident (l'efflorescence du calcium reste après l'évaporation de l'eau).
Comment le réparer:
Contre-intuitif comme il semble, vous aurez besoin de puce le long de la fissure afin de l'élargir (à environ 3/4 ") et l'approfondir (à environ 1/2"). C'est le seul moyen de maintenir le ciment hydraulique en place.
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3. "Est-ce que votre dalle de plancher fuit?"
Ne regardez pas simplement ou latéralement pour des fuites - regardez vers le bas, aussi.
Les dalles de béton sont aussi sujettes aux fissures et aux fuites que d'autres zones. L'eau souterraine peut s'infiltrer dans les fissures de votre dalle de béton.
Comment le réparer:
Élargir et approfondir la fissure à environ 1/4 "-1/2 de largeur et de profondeur.Assurez-vous que les bords de la fissure préparée ne forment pas un" V ", sinon, votre mastic ne colle pas correctement. vers le bas ou, mieux encore, vers l'extérieur en bas (pour former une forme de "tomahawk") Remplir avec un scellant en béton élastomère.
Le mastic élastomère n'est pas le même que le silicone ou le calfeutrage du peintre, le type que vous pourriez utiliser pour les fenêtres ou les lavabos.
Des bâtons élastomères comme le béton et la maçonnerie, et dépassent facilement les températures de -30F à 100F.
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4. "Est-ce que le joint entre votre mur et la dalle de plancher fuit?"
Quand il s'agit de retenir l'eau, tout type de problèmes d'articulations. Parce que le mur et le plancher peuvent se déplacer à des vitesses indépendantes, des fissures peuvent se produire là où les deux se rejoignent.
Comment le réparer :
La fuite d'eau dans cette zone peut être le résultat d'une infiltration d'eau de surface vers le bas. L'installation d'un système de drainage peut résoudre ce problème. Si la fissure est inférieure à 1/4 po, écartez les zones libres avec votre ciseau à froid et votre marteau.
Balayer les particules libres. Appliquez un scellant élastomère de type uréthane dans la fissure.
Si la fissure est supérieure à 1/4 ", le simple scellant ne fera pas l'affaire Consultez une entreprise de réparation de fondations.
5. "L'eau fuit-elle d'une fenêtre?"
Les fenêtres dans les sous-sols fournissent une lumière naturelle rare dans un endroit sombre. Mais les fenêtres fournissent également de grands points de fuite pour l'eau de l'extérieur essayant d'entrer à l'intérieur.
Comment le réparer:
Installez un revêtement de puits de fenêtre et un couvercle de puits de fenêtre . Creuser une fenêtre bien et placez une doublure à l'intérieur de ce trou pour empêcher la saleté et l'humidité de s'infiltrer dans le trou. Un bon bonus est une couverture de fenêtre pour sceller tout l'espace.