Apartment Guarantors - Foire aux questions

Les garants peuvent faire la différence entre vous obtenir la location que vous voulez ou vous chercher ailleurs. Mais tous les locataires potentiels ne sont pas au courant de cette option ou ne comprennent pas ce qui est en jeu.

Voici les réponses aux questions fréquemment posées sur les garants et pourquoi vous pourriez en avoir besoin lorsque vous cherchez à louer un appartement.

Q: Qu'est-ce qu'un garant?
R: Un garant est une personne qui signe le bail avec vous et assume vos obligations financières en vertu du bail ...

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Q: Qui signe habituellement un bail en tant que garant?
R: Très souvent, le parent d'un locataire agit en tant que garant, en supposant que le parent est dans une situation financière saine et veut ... Lire la suite

Q: Un cosignataire est-il la même chose qu'un garant?
R: Les propriétaires et les courtiers utilisent souvent les termes «cosignataire» ... Lire la suite

Q: Que dois-je dire à quelqu'un qui envisage d'être mon garant?
R: Vous devriez dire à un garant potentiel que vous avez besoin de quelqu'un d'autre pour signer le bail afin de louer l'appartement que vous voulez ... Lire la suite

Q: Quelle documentation les locateurs exigent-ils des garants?
R: Les propriétaires varient selon leurs exigences, mais si un parent ou un ami envisage d'être votre garant, cette personne devrait s'attendre à ... Lire la suite

Q: Mon garant obtiendra-t-il une copie de mon rapport de crédit?
A: Probablement seulement si vous le fournissez. Les locateurs qui acceptent les garants sont soucieux de s'assurer que le garant est quelqu'un qui est dans une position financière pour prendre la relève si le locataire ne paie pas le loyer.

Quant à convaincre une personne d'être un ... Lire la suite

Q: Un locateur peut-il accepter uniquement les garants qui habitent dans une zone donnée?
R: De nombreux locateurs limitent les garants à l'État ou à la région métropolitaine (comme la Californie ou la région des trois États de la ville de New York). Ils peuvent le faire parce que ... Lire la suite

Q: Que dira mon bail à propos d'un garant?
R: Certains locateurs incluent simplement une courte clause dans leur bail avec une ligne de signature supplémentaire pour un garant ...

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Q: Comment saurai-je si j'ai besoin d'un répondant?
R: Votre propriétaire vous dira si vous avez besoin d'un garant. Certains propriétaires n'hésitent pas à exiger des garants ... Lire la suite

Q: Que faire si je ne trouve pas de répondant?
R: Si un propriétaire a besoin d'un garant mais que vous ne pouvez en trouver un, vous devrez probablement chercher un appartement ailleurs ... Lire la suite

Q: Puis-je suggérer à un locateur que je reçoive un garant?
Un: Oui. Si vous avez trouvé votre appartement de rêve mais le propriétaire hésite à vous le louer parce qu'il croit ... Lire la suite

Q: Que se passe-t-il si mon répondant change d'avis après le début du bail?
R: Une fois que vous avez signé votre bail, vous devez payer le loyer pour le reste de votre bail. De la même manière, quelqu'un qui signe comme garant s'engage à remplir ce devoir pour la même période. Donc, si vous venez de signer un an ... Lire la suite

Q: Puis-je être le garant d'un autre locataire si j'ai signé un bail moi-même?
R: Le fait que vous ayez signé un bail pour un appartement en tant que locataire ne vous empêche pas de servir de garant pour un parent ou un ami. Ceci est vrai même si le parent ou l'ami veut louer un appartement dans le même bâtiment ... Lire la suite