Si vous cherchez à louer un appartement pour vous et vos enfants , vous pouvez rencontrer un propriétaire ou deux qui vous informera que le bâtiment a des restrictions sur qui peut partager une chambre à coucher. Sachez que de telles restrictions sur le partage de chambres sont presque certainement en violation de l'interdiction de la discrimination fondée sur le statut familial de la Fair Housing Act (FHA).
Les locateurs ont le droit de faire respecter les exigences d'occupation de l'État ou de la ville, ce qui peut limiter un appartement à deux locataires par chambre ou deux locataires par chambre plus un, par exemple.
Mais tant que vos plans de partage de chambre ne violent pas les exigences d'occupation, votre propriétaire ne devrait pas avoir le droit de vous dire dans quelle pièce vos enfants peuvent dormir.
Restrictions illégales communes de Partage de Chambre avec des Enfants
De nombreux propriétaires ne veulent pas d'enfants dans leur immeuble pour diverses raisons. Les enfants peuvent endommager les appartements et augmenter le coût de l'assurance du propriétaire. Le propriétaire peut aussi tout simplement ne pas aimer les enfants. Peu importe la raison, discriminer une famille parce qu'elle a des enfants est illégal. Les propriétaires ne sont pas autorisés à dicter où un enfant peut dormir. Voici les deux restrictions discriminatoires les plus courantes que vous pourriez rencontrer lors de la chasse en appartement avec des enfants:
- Pas de parents avec enfants. Certains propriétaires ne veulent pas que les locataires adultes partagent une chambre avec leur enfant. C'est généralement parce que ces propriétaires croient que laisser les enfants occuper leur propre chambre est une meilleure stratégie parentale.
- Pas d'enfants avec des enfants. Vous pourriez rencontrer un propriétaire qui n'aime pas l'idée que des enfants partagent une chambre les uns avec les autres. Ou un propriétaire peut autoriser le partage de la chambre seulement si les enfants sont du même sexe. Ces propriétaires citent souvent la moralité ou les préoccupations de la vie privée comme la justification de leur règle.
En quoi est-ce important?
Si un propriétaire pouvait légalement restreindre les possibilités de couchage des enfants, cela affecterait de manière significative les choix de logement de nombreuses familles.
Imaginez qu'une mère célibataire veut louer un appartement d'une chambre pour elle et son jeune enfant, mais le propriétaire insiste sur le fait que l'enfant doit avoir sa propre chambre à coucher. Cela signifie que la mère doit louer un appartement de deux chambres à un loyer mensuel plus élevé. Si beaucoup de propriétaires avaient une telle règle, cela pourrait prendre plusieurs mois jusqu'à ce que la mère trouve un propriétaire qui louerait un appartement d'une chambre à coucher à elle.
Heureusement pour les chasseurs d'appartement, la FHA interdit aux propriétaires d'établir des règles qui limitent les choix de logement pour les familles avec enfants. En tant que parent ou tuteur des enfants, vous devez prendre les décisions parentales, ce qui comprend le choix d'un arrangement de sommeil qui, selon vous, fonctionne le mieux pour votre famille et votre budget. La loi exige que les propriétaires restent à l'écart de ce genre de prise de décision.
J'espère que vous rencontrerez seulement des propriétaires qui sont heureux de vous laisser décider où vos enfants dorment. Mais si vous sentez que vous êtes victime d'une discrimination illégale et que vous souhaitez agir, vous pouvez envisager de déposer une plainte pour logement équitable .