Réduire le stress et maximiser le profit
Avoir une vente de garage peut être la torture de la pire sorte ou un moyen relativement facile de nettoyer le fouillis et de faire de l'argent supplémentaire. Votre objectif est susceptible d'avoir ce dernier. La clé pour avoir une vente de garage réussie et sans stress est l'organisation. Suivez les conseils ci-dessous pour vous assurer que vous êtes bien organisé.
Préparation générale
- Estimer le temps que vous pensez qu'il faut pour obtenir une vente de garage ensemble . Maintenant triplez cela, et fixez votre date de vente pour un week-end pratique après.
- La sagesse conventionnelle des petites villes, où votre bassin d'acheteurs est limité, consiste à planifier votre vente de garage le premier week-end d'un mois. Les acheteurs à revenu fixe seront les plus flush à ce moment-là. Cela ne semble pas avoir autant d'importance dans les grandes villes.
- Une fois que vous avez fixé la date, allez-y et obtenez un permis si votre ville l'exige. Vous pourriez oublier une fois que vous êtes occupé à préparer pour la vente.
- Imprimez une liste de vérification et un calendrier de vente de garage . Gardez-le à portée de main afin de pouvoir vérifier vos tâches au fur et à mesure.
Rassemblez la marchandise
- Sauf pour les gros articles, allez-y et corral les choses que vous êtes sûr de vendre dans un domaine, un garage ou une pièce rarement utilisée si possible. Ils seront hors de votre chemin, physiquement et mentalement, tandis que vous traitez avec les objets incertains.
- Pour les articles que vous ne savez pas vendre, posez-vous ces questions:
- Si je ne le possédais pas, le rachèterais-je aujourd'hui?
- Est-ce que je m'inquiète de ce qui se passe ou qui l'achète? Si vous vous inquiétez de savoir qui l'obtient, vous n'êtes pas prêt à y aller.
- Si je regrette de le vendre, peut-il être remplacé?
Prix de la marchandise
- Ramassez des autocollants de prix de couleur néon. Certains viennent pré-imprimés avec différents prix.
- Si vous n'utilisez pas d'autocollants préimprimés, utilisez un grand marqueur permanent ou quelque chose de similaire afin que le prix soit facile à lire.
- Si vous n'êtes pas un habitué de la vente de garage, allez-y. Regardez les prix et regarder les acheteurs. Si la marchandise semble plutôt bonne, mais que la plupart des gens s'en vont sans acheter, les prix sont trop élevés. Si les clients portent des affaires et semblent excités, les prix sont corrects.
- Prix tout. Rendez-le facile pour vos clients à acheter. C'est ennuyeux d'avoir à demander un prix sur tout ce que vous aimez - et certains acheteurs ne vont pas déranger.
- Ne comptez pas sur des systèmes complexes où les clients doivent se référer à un tableau de prix qui peut être obscurci par la foule. Même si la vue n'est pas bloquée, ils vont vous rendre fou de demander des prix de toute façon. Cela prend plus de temps de préparation, mais vous serez heureux que les choses soient moins agitées le jour de la vente.
- Si vous vendez quelque chose avec une certaine valeur, mais vous ne savez pas combien, faites une recherche d'objet terminée sur eBay. Ensuite, le prix pour un peu moins.
- Ne pas surpayer. C'est un phénomène intéressant. Pour certaines personnes, la chaise désagréable et désagréable qu'ils ne peuvent tout simplement pas supporter devient une tapisserie d'ameublement raffinée en parfait état quand vient le temps de la vendre.
- Ne vous attendez pas à obtenir ce que vous avez payé pour quelque chose, sauf si vous l'avez acheté lors d'une vente de garage. Si vous voulez un dollar supérieur, vendez-le aux enchères avec une réserve ou placez-le dans un magasin de consignation.
- Sachez que les gens s'attendent à marchander . Déterminez le minimum que vous êtes prêt à prendre pour vos meilleurs objets, puis ajoutez 10 à 20 pour cent pour vous donner une certaine marge de négociation.
- Ecrivez le mot "ferme" sur les étiquettes de vos pièces pricier si vous n'êtes pas prêt à négocier. Certains demanderont de toute façon, mais pas autant.
Annoncez la vente de Yard
- Placez des annonces classées dans votre journal local - les versions Web et imprimées - et sur Craigslist.
- Les clients sérieux planifient à l'avance. Si votre vente commence le vendredi, commencez votre annonce dans les journaux jeudi. Si la vente est samedi, commencez la publicité le vendredi.
- Commencez votre annonce Craigslist quelques jours à l'avance. Dépenser l'argent supplémentaire et la liste de votre prime merchandise. N'oubliez pas votre adresse, les dates et l'heure de début.
- Les annonces ne génèrent pas autant de trafic que vos annonces classées, mais répertorient vos ventes sur les sites de vente de garage et les calendriers communautaires en ligne, à condition que cela ne coûte rien.
- Si votre HOA, votre quartier ou votre ville a une page Facebook, inscrivez-y votre vente.
- Signes de vente de triage sont tout aussi importants que vos annonces publiées. Utilisez un panneau d'affichage de couleur néon et un lettrage noir épais et épais. Placez-les aux intersections principales près de votre quartier et à tous les virages qui mènent à votre maison. Pointez le chemin avec d'épaisses flèches noires. Mettez vos affiches la veille de la vente.
Mettre en place la vente
- Si vous faites la vente dans le garage, commencez à vous installer quelques jours à l'avance. Si vous l'avez à l'extérieur, préparez tout et se lever tôt.
- Attendez-vous à ce que quelques acheteurs se présentent pendant que vous êtes encore en train de vous installer à l'extérieur, même si c'est bien avant votre heure de départ. Envoyez-les s'ils vous insultent, mais sachez que les lève-tôt viennent généralement acheter - et ils ont encore tout leur argent dans leurs poches.
- À l'exception des tables pliantes, n'affichez pas de marchandises sur tout ce que vous ne voulez pas vendre. Il semble être compris que les tables pliantes ne sont pas à gagner, mais faites glisser une table hors de la salle à manger et les acheteurs vont vous rendre fou demandant si c'est à vendre. Emprunter ou louer des tables pliantes si vous ne les avez pas.
- Disposer les choses logiquement Mettez tous les livres au même endroit, tous les vêtements, tous les plats, etc.
- Afficher des objets de valeur près de la maison, ou près de la porte intérieure si la vente est dans un garage, où vous pouvez garder un œil sur eux.
- Si vous détenez la vente dans le garage, retirez tout ce qui n'est pas à vendre. Si ce n'est pas possible, retirez-le et utilisez les panneaux «Pas à vendre».
- Si la vente est dans la cour, mettez des affiches ou des autocollants «Pas à vendre» sur n'importe quelle statuaire, ornements de pelouse, jardinières ou meubles de porche. Mieux encore, déplacez-le ailleurs jusqu'à la fin de la vente.
Pendant la vente
- Assurez-vous que vous avez beaucoup de billets d'un dollar, au moins un rouleau de quarts, et une poignée de chacun des dix cents et des nickels pour commencer.
- Sauf si vous avez un caissier désigné sans autres tâches qui se trouve à une table désignée, ne pas utiliser une tirelire. Sinon, vous laisserez accidentellement cette boîte sans surveillance à un moment donné pendant la journée mouvementée.
- Si vous n'avez pas de caissière désignée, portez un sac banane ou un tablier avec beaucoup de grandes poches. Le tablier est le meilleur. Vous n'avez pas à vous soucier d'une fermeture à glissière et cela aide les acheteurs à vous identifier en tant que vendeur.
- Gardez des sacs d'épicerie en plastique et de vieux journaux pour les acheteurs qui achètent des articles multiples ou fragiles. S'il y a une urgence, c'est bien de remettre un sac et du papier et de les laisser emballer eux-mêmes leurs achats.
- Accueillez les acheteurs dès leur arrivée afin qu'ils sachent qui gère la vente. Sinon, ils devront vous traquer lorsqu'ils ont des questions ou qu'ils veulent payer.
- Après avoir salué les gens , laissez-les tranquilles et laissez-les faire leurs courses. Ils sont sur la chasse et n'ont pas le temps de discuter. Si quelqu'un regarde vraiment quelque chose, il est acceptable de dériver de cette façon au cas où il aurait des questions, mais résistez à l'envie d'essayer de vendre. À moins qu'ils ne te le demandent, ne leur dis pas que ta tante Hilda a taillé les fuseaux avec ses dents pointues. Ils s'en fichent et vous aurez l'air arrogant.