Comment économiser sur les coûts de rénovation de la plomberie

Les remodels de plomberie sont chers. Les plombiers sont des professionnels - comme les électriciens - qui fréquentent l'école de commerce, deviennent des apprentis pendant des années et se soumettent à l'état et d'autres exigences de licence locales.

Mais cela ne signifie pas que la rénovation de la plomberie est un projet à prix unique. Les propriétaires intelligents emploient des méthodes qui les aident à réduire leur facture d'entrepreneur en plomberie.

Appelez un entrepreneur en plomberie, pas un plombier d'urgence

Les entrepreneurs en plomberie sont moins chers que les plombiers d'urgence pour le remodelage.

Appelez un plombier d'urgence pour un projet de remodelage connu et à venir, c'est comme aller à l'urgence pour une chirurgie herniaire que vous prévoyez depuis des mois.

Même si quelqu'un est sur le personnel qui peut effectuer la chirurgie, vous dépensez encore beaucoup d'argent parce que vous appelez le personnel d'urgence cher pour une procédure non urgente.

Les plombiers comme Roto-Rooter qui annoncent des prix ultra-bon marché pour des choses comme des réparations de vidange de douche bouché sont les meilleurs pour ce but. Les entrepreneurs en plomberie sont les meilleurs pour des choses comme l'installation de nouveaux tuyaux d'alimentation dans un remodelage de salle de bains.

Par nécessité, de nombreux plombiers font des travaux d'urgence et de remodelage. Donc, si vous faites du lèche-vitrines sur la liste d'Angie, HomeAdvisor ou un autre service d'appariement d'entrepreneurs, assurez-vous qu'ils énumèrent les travaux de plomberie ou de remodelage avec la litanie des réparations d'urgence qu'ils font.

Lorsque vous appelez le plombier, spécifiez qu'il ne s'agit pas d'un travail urgent: vous créez des estimations pour un gros travail de rénovation de plomberie au lieu d'un désencombrement rapide des toilettes.

Faites votre propre plomberie (Oui, c'est possible)

La meilleure façon d'économiser de l'argent sur un plombier est d'éliminer le plombier.

Le Guide des vrais coûts de HomeAdvisor , un compte rendu en temps réel de l'argent dépensé par les membres pour les projets, indique qu'en moyenne, les propriétaires ont dépensé 1 122 $ pour installer de nouvelles conduites de plomberie.

Si vous avez la curiosité, l'inclination et la cuisine de secours ou la salle de bains, vous pouvez économiser 1000 $ de ce coût en exécutant vos propres tuyaux.

Le secret de la plomberie DIY réussie est la combinaison de raccords PEX et SharkBite. Les tuyaux PEX en plastique rouge sont chauds; le bleu est froid. Ils coupent avec un snipper. Ils peuvent faire des virages de 8 pouces (pour 1/2-inch PEX). Ils s'enclenchent facilement avec les accouplements à pression SharkBite.

Les inconvénients comprennent les coûts initiaux importants pour l'achat d'outils de plomberie, la nécessité de tirer votre propre permis de plomberie et la courbe d'apprentissage de la plomberie.

Choisissez PEX Pipe Over Copper

Le tuyau PEX est moins cher que le cuivre.

Tout comme chez le mécanicien automobile, avec les plombiers contractuels, vous payez pour la main-d'œuvre et les matériaux. Bien que vous ne puissiez pas faire baisser les frais de main-d'œuvre du plombier, vous pouvez vous renseigner sur le choix des matériaux: principalement pourquoi le plombier veut installer un tuyau en cuivre sur le tuyau PEX .

PEX est le dernier type de tuyauterie de plomberie. Ce plastique rigide est 66% moins cher que le cuivre. Le cuivre est un produit coûteux, ce qui le soumet à des fluctuations de prix - généralement à la hausse.

Alors que le PEX est à base de pétrole et que les prix du pétrole augmentent et baissent, son coût reste stable et faible.

Si le plombier prévoit utiliser du cuivre pour votre projet de rénovation, demandez-lui s'il considérera l'alternative à faible coût de PEX. En fin de compte, c'est le choix du plombier d'utiliser le matériau qu'il estime le meilleur.

Si vous n'êtes pas d'accord, il est préférable de passer à un autre plombier.

Choisissez des accouplements Crimp-Fit sur SharkBites

Les accouplements à sertir sont moins chers que les accouplements à pression.

Il existe deux façons de rejoindre PEX: les raccords à emboîtement (SharkBite est une marque majeure) et le style à sertir.

SharkBites peut être jusqu'à 10 fois plus cher que les couplages à sertir.

Clarifiez avec le plombier qu'ils n'utiliseront pas les raccords SharkBite en grande quantité. Les SharkBites sont parfaits pour un petit projet, mais ils font grimper les prix des matériaux lorsqu'ils sont utilisés en grand nombre.

Si vous pensez que SharkBites permettra d'économiser du temps de travail, la réponse est oui, mais pas beaucoup. Plombiers qualifiés peuvent sertir anneaux presque aussi vite qu'ils peuvent pousser.

Laissez le plombier faire de la plomberie

Plus le plombier effectue d'activités non plomberie, plus vos coûts sont élevés.

Imaginez-vous en train de rendre visite à votre avocat et de lui demander de vous aider à remplir de simples documents que vous pourriez facilement faire vous-même. Elle peut accepter d'aider, mais pourquoi payer 350 $ / heure pour le travail de bureau?

Les plombiers font principalement de la plomberie, mais, par nécessité, ils peuvent faire autre chose: retirer les cloisons sèches pour accéder aux tuyaux, déplacer les matériaux, installer l'éclairage dans des endroits faiblement éclairés, vider l'eau, etc.

Pouvez-vous faire tout cela avant que le plombier vient? Si oui, vous devriez. Réparer soigneusement les activités du plombier afin qu'elles ne concernent que la plomberie.

Gardez votre propre "empreinte" de plomberie identique si possible

Changer l'empreinte de plomberie augmente les coûts.

Se déplacer autour des tuyaux d'alimentation et de drainage, et en particulier les biggies comme votre tuyau d'égout et les cheminées d'évacuation, augmente astronomiquement les coûts de plomberie .

Essayez de garder votre douche, votre lavabo et vos toilettes en place pour les salles de bain. Faites de votre mieux pour garder le lave-vaisselle et le lavabo en place pour les rénovations de la cuisine.

Ce n'est pas un monde parfait, et les choses ont souvent besoin d'être changées. Mais gardez à l'esprit que les tuyaux de réacheminement représentent des coûts plus élevés.

Fournir des commodités au plombier

Laissez votre plombier utiliser la salle de bain. C'est un bon sens des affaires, mais par-dessus tout, c'est la bonne chose à faire.

"Équipements" ne signifie pas servir du champagne et du caviar à votre plombier. Au contraire, si vous avez une deuxième salle de bain qui est utilisable pendant votre projet, laissez le plombier l'utiliser pour ses propres besoins. Il est surprenant de constater combien de propriétaires ne permettent pas aux travailleurs d'utiliser une salle de bain.

Les travailleurs qui quittent le lieu de travail pour traquer une salle de bain au Starbucks ou au McDonald's le plus proche ne font que ralentir votre projet et faire grimper les coûts.

Retirez vos belles serviettes et remplacez-les par un rouleau de Bounty. N'ayez pas peur - tout le reste peut être nettoyé après le départ du plombier.