Colorado Fair Housing

Si vous louez ou cherchez un appartement dans le Colorado, vous êtes couvert par la Loi sur le logement juste, une loi qui protège les locataires et les locataires potentiels de la discrimination illégale de logement basée sur un certain nombre de classes protégées .

Qu'est-ce que la Loi sur le logement équitable?

Adoptée en 1968, la Fair Housing Act est une loi fédérale qui interdit la discrimination dans les ventes de maisons, le financement et la location fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe ou l'origine nationale.

Aussi connu sous le titre XIII, la FHA faisait partie de la législation sur les droits civils. Il a été modifié en 1988 afin d'élargir la couverture de la Loi sur le logement juste afin d'interdire la discrimination fondée sur le handicap ou le statut familial, qui n'étaient pas considérées auparavant comme des classes protégées. La Fair Housing Amendments Act a également établi de nouveaux mécanismes d'application pour aider les victimes de discrimination en matière de logement à demander justice.

Qui est protégé par Colorado Fair Housing?

Le logement équitable du Colorado protège les personnes selon sept classes protégées. Ils comprennent:

• Course: Les locateurs ne peuvent pas tenir compte de la race d'un locataire ou d'un locataire éventuel lorsqu'ils prennent des décisions concernant leur logement.
• Couleur: La couleur d'un locataire ou d'un acheteur potentiel ne peut jouer aucun rôle dans la capacité d'une personne à avoir accès au logement.
• Religion: La religion que vous pratiquez ou que vous ne pratiquez pas, ne peut pas vous donner un traitement préférentiel ou vous empêcher d'être considéré pour une propriété.

• Origine nationale: D'où vient votre famille ne doit pas jouer dans la décision d'un propriétaire ou d'un vendeur de louer ou de vendre sa propriété à vous.
• Sexe: Les locateurs ne peuvent pas tenir compte du sexe d'un locataire ou d'un locataire éventuel lorsqu'ils prennent des décisions au sujet de leur logement.
• Handicap : Selon la loi, un handicap est une déficience physique ou mentale qui peut limiter substantiellement une ou plusieurs activités majeures de la vie. Cela peut inclure des choses comme la maladie chronique, la maladie mentale, le VIH ou le sida, l'alcoolisme ou un handicap physique, entre autres.

• Statut Familial : Ce cours couvre les enfants de moins de 18 ans vivant avec leurs parents ou d'autres personnes ayant la garde légale, ou avec une personne désignée par le parent avec une permission écrite, une personne enceinte ou une personne recherchant la garde d'une personne de moins de 18 ans. les propriétaires ne refusent pas de vendre ou de louer à des familles avec enfants, mais ils ne peuvent pas juger une propriété «adultes seulement». En outre, si des frais de location par personne vous sont facturés, cela peut être considéré comme une discrimination fondée sur le statut familial.

En plus de ces classes protégées, le Colorado offre une protection légale basée sur:

• Credo
• L'orientation sexuelle
• État civil
• Ascendance

Comment repérer la discrimination

Si un propriétaire vous dit une chose au téléphone mais qu'on vous dit des conditions, des prix ou une disponibilité différents pour un locateur qui vous voit en personne, c'est un signe que vous faites l'objet de discrimination. D'autres drapeaux rouges incluent d'être dit qu'un appartement différent pourrait mieux s'adapter à votre situation; Avoir un locateur potentiel vous parler des antécédents ou des vérifications criminelles à plusieurs reprises; refus de fournir un stationnement pour personnes handicapées; et on vous dit qu'il n'y a pas de politique d'animaux de compagnie, même si vous avez un animal d'assistance, entre autres questions. Tout le monde mérite l'accès à un logement équitable.

Si vous pensez que vous avez été victime de discrimination, contactez votre service de logement local.