Avant de déposer une plainte ou une réclamation en matière de logement équitable

Si vous croyez être victime d'une discrimination illégale en matière de logement, vous pouvez présenter une demande de logement équitable à votre propriétaire, à votre gestionnaire immobilier ou à un autre professionnel du logement. Mais avant de laisser les émotions fortes ou la facilité de déposer une réclamation prendre le dessus sur vous, prenez le temps de réfléchir à ce qu'il en est.

Savoir ce que vous voulez et ce à quoi vous devez vous attendre si vous présentez une réclamation peut vous amener à décider de ne pas présenter de réclamation.

Ou, il peut vous faire sentir beaucoup plus confiant que la poursuite d'une réclamation est la meilleure option pour vous.

Voici quelques problèmes à prendre en compte:

Vérifiez la rapidité

Comme de nombreuses lois, la Loi sur le logement équitable est assortie d' un «délai de prescription» qui limite le délai dans lequel vous pouvez présenter une réclamation. Les locataires ont jusqu'à deux ans pour déposer une demande de logement équitable à la cour fédérale, et seulement jusqu'à un an après la discrimination alléguée pour la poursuivre par le biais du Département du logement et du développement urbain (HUD). Les États et les municipalités qui ont leurs propres lois sur le logement équitable ont souvent des limites similaires.

Considérez vos raisons

Pourquoi voulez-vous intenter une action contre votre propriétaire? Est-ce juste votre colère ou votre vengeance qui parle? Bien que les victimes de la discrimination en matière de logement soient souvent en colère et vindicatives, elles ont généralement des raisons concrètes de vouloir faire valoir leurs droits. Par exemple, vous voudrez peut-être présenter votre demande pour vous assurer que le propriétaire ne fait pas de discrimination envers les autres victimes, et vous pourriez croire que vous méritez une récompense pécuniaire pour vous indemniser pour une perte financière et une souffrance émotionnelle.

Auto-évaluer votre cas

Si vous déposez une plainte auprès de HUD, le personnel examinera votre preuve afin de déterminer si vous avez un bon dossier. Cependant, vous devriez faire votre propre évaluation avant de déposer.

Êtes-vous en colère contre un propriétaire pour autre chose? Par exemple, le propriétaire n'a-t-il pas fourni de chauffage et d'eau chaude?

Si c'est le cas, vous pouvez avoir une plainte solide contre le propriétaire - mais ce n'est qu'une plainte pour logement juste si, par exemple, le propriétaire fournissait de la chaleur et de l'eau chaude aux locataires blancs mais pas aux locataires noirs. Si vous ne prétendez pas qu'il y a eu discrimination, vous ne devriez pas présenter une demande de logement équitable parce que vous allez perdre.

Obtenez une opinion objective

Parlez à un ami, un collègue ou quelqu'un dont vous respectez l'opinion et qui est émotionnellement détaché de la situation. Votre cas pourrait ne pas être aussi winnable qu'il vous semble.

Recueillir le matériel de soutien

Si vous avez soigneusement pris des notes, tenu un journal des appels téléphoniques, prenez un moment pour tout rassembler. Imprimez les courriels pertinents et recueillez toutes les lettres que vous avez reçues de votre propriétaire (par exemple, vous avertissant d'une violation du bail ou vous refusant un accommodement raisonnable pour une invalidité ).

Y a-t-il d'autres locataires, colocataires, préposés à l'entretien, invités ou autres personnes dont vous auriez besoin pour témoigner? Il est temps de vérifier s'ils seraient prêts et disponibles pour aider.

Préparer émotionnellement et mentalement

Réalisez que la poursuite d'une réclamation est souvent un engagement pluriannuel. Alors, demandez-vous combien vous vous intéresserez à ce problème un an ou deux à partir de maintenant.

Aussi, gardez à l'esprit qu'une victoire n'est pas garantie, peu importe la solidité de votre cas. Si vous gagnez, on ne sait pas si le juge vous accordera ce que vous avez demandé.

Enfin, attendez une couverture de presse de votre réclamation, qui peut arriver à n'importe quelle étape. Vous pourriez être très heureux que la presse attire l'attention sur votre situation. D'autre part, si l'idée de lire votre cas dans les journaux ou sur les blogs vous rend mal à l'aise, c'est une question à considérer.