L'amélioration de l'habitat, les réparations et la rénovation représentent toujours des investissements importants. Et avec ce genre d'argent en jeu - et les décisions souvent prises sous pression - les réparations domiciliaires constituent une cible invitante pour les escrocs qui envisagent de prendre l'argent et de courir. Protégez-vous de la fraude attention à ces régimes communs.
Ils offrent de vous vendre des matériaux d'un autre projet
" Je faisais un travail dans le quartier et j'ai encore du matériel. Je vais vous donner une bonne affaire sur ce projet.
"Ne payez jamais quelqu'un qui arrive à l'improviste et laisse tomber ce genre de ligne sur vous. Un bon entrepreneur sait généralement de combien de matériel ils ont besoin, et s'ils ont des restes, ils ne vont pas juste colporter à côté. Les chances sont, vous paierez votre argent et finir avec un travail de qualité inférieure ou de mauvaise qualité. Et vous ne serez jamais capable de les retrouver une fois qu'ils partiront.
Ils veulent éviter les permis
Cela devrait toujours être un grand drapeau rouge. Un entrepreneur qui ne veut pas obtenir de permis risque de ne pas avoir de permis, de couper dans d'autres directions et d'éviter que les autorités examinent de près son travail. Ils pourraient essayer de vous convaincre que vous économiserez quelques dollars, mais vous paierez toujours un prix plus lourd sur la route. Non seulement sont-ils inexplicables pour le travail, mais les améliorations non autorisées ont tendance à causer des ennuis si vous essayez de vendre la maison.
Méfiez-vous des chasseurs de tempêtes
Après une tempête majeure, il est tentant d'embaucher quelqu'un qui se présente à l'improviste.
Lorsque des centaines de maisons ont besoin d'être réparées rapidement, les meilleurs entrepreneurs auront de longues périodes d'attente et vous voulez que votre travail soit fait tout de suite. Mais les compagnies de poursuite des orages descendent sur les zones après des dommages majeurs et font du travail de mauvaise qualité ou incomplet pour l'argent tout de suite. Au moment où vous remarquez la qualité inférieure, ils sont déjà dans la prochaine ville sans moyen de suivi.
Ils demandent un paiement à l'avance
Un acompte raisonnable fait partie du processus, mais un acompte excessif, en particulier un acompte supérieur au tiers du coût total, est un signe qu'ils peuvent prendre l'argent et courir. Certains États limitent les acomptes versés par la loi, alors vérifiez vos règlements locaux. La liste d'Angie indique qu'environ 75% des professionnels de l'amélioration de l'habitat sont prêts à négocier des acomptes, ce qui pourrait être une bonne nouvelle si vous avez besoin d'embaucher un autre service.
Ils continuent à élever le prix
Des complications imprévues se produisent certes, mais soyez méfiants si votre entrepreneur commence à trouver des raisons d'augmenter le prix. Votre contrat écrit doit inclure un mécanisme pour les ordres de changement qui met tous les changements par écrit avec une exigence que les deux parties signent. Si vous pensez qu'ils ne sont pas honnêtes quant à la nécessité d'augmenter le prix, pensez à un deuxième avis d'un inspecteur, d'un autre entrepreneur qualifié ou de votre service de construction local.
Ils vous poussent à prendre une décision rapide
Les entrepreneurs qualifiés n'ont pas besoin d'utiliser des tactiques de vente à haute pression qui sonnent comme s'ils essayaient de vous vendre des produits comme Vu à la télé. Une réparation ou une rénovation à domicile est un investissement sérieux, et un bon entrepreneur comprendra qu'il vaut la peine de prendre quelques jours pour y réfléchir.
Même dans une situation d'urgence réelle où votre entrepreneur essaiera de vous faire comprendre l'importance d'effectuer des réparations immédiates, il ne tiendra pas le prix en otage pour vous permettre de vous mettre d'accord immédiatement.
Ils ne veulent rien mettre par écrit
Vous devez toujours le mettre par écrit. Un contrat écrit protège à la fois vous et l'entrepreneur pour de très bonnes raisons. Assurez-vous que le contrat comprend un calendrier de travail daté, les modalités de paiement, les procédures de changement, les ventilations de coûts et la preuve d'autorisation d'exercer, de cautionnement et d'assurance. Votre entrepreneur est également responsable de fournir d'autres documents. Si les choses tournent mal, un contrat écrit est la meilleure protection juridique que vous ayez.