Top Remodels Accueil qui portent leurs fruits et vous aider à vendre votre maison

Si vous cherchez à vendre votre maison dans les prochaines années, vous pouvez être préoccupé par les types de réaménagement à faire. Dépenser trop d'argent pour des rénovations majeures signifie se rendre heureux à court terme, mais compromettre vos profits à long terme. Dépenser trop peu signifie des améliorations à la maison qui ne passent pas le rassemblement avec des acheteurs de maison - essentiellement, gaspillage d'argent de votre part.

Cette liste jette un pont sur le rapport coût-valeur toujours important, publié chaque année par Remodeling Magazine.

De là, cependant, il se concentre sur les remodels qui ont tendance à se lever et à prendre note le plus avec les acheteurs de maison. Par exemple, le rapport note que l'isolation de grenier de fibre de verre renvoie un respectable 107% de son coût initial. Mais l'isolation du grenier, aussi importante soit-elle, ne capte pas les rêves des acheteurs et ne les incite pas à acheter votre maison. Donc, cette liste est tempérée par des améliorations qui sont importantes et rendent votre maison fantastique.

Porte d'entrée en acier ou en fibre de verre

Est-ce que votre porte d' entrée est moins que géniale? Considérez que tous les acheteurs de maison verront cette porte et la franchiront. Si votre porte d'entrée manque, remplacez-la immédiatement par une porte en acier ou en fibre de verre ou une porte en bois de haute qualité.

Placage de pierre manufacturé

Le placage de pierre est un matériau composite ressemblant à de la pierre qui ressemble à la réalité. La différence est que ce n'est pas de la pierre structurelle, il est léger, et il est plat sur le dos, ce qui lui permet de coller sur un mur.

Stone placage habille une maison comme rien d'autre. Ce n'est pas un remplacement pour le bardage, c'est un supplément de bardage, habituellement ajouté le long de la moitié inférieure ou du tiers d'un mur extérieur.

Petit remodelage de cuisine

Il ne paie presque jamais de faire un grand type de remodelage de cuisine de type gut-out-and-redo-with-granite. Les rénovations de cuisine, comme vous pouvez le deviner, peuvent devenir vraiment chères, très rapides.

Donc, en gardant vos frais de remodelage de cuisine raisonnable sera mieux rembourser quand vient le temps de vendre.

Un remodelage de la cuisine mineure signifierait des projets comme: le réaménagement du cabinet plutôt que le remplacement; nouveaux compteurs de surface solides plutôt que dalles de granit ou de quartz; et le revêtement de luxe en vinyle ou en stratifié de luxe (les deux peuvent être auto-installés) plutôt que la pierre naturelle ou la porcelaine.

Parement de fibro-ciment

Le parement en fibrociment est un projet de rénovation très apprécié. Fibre-ciment (Hardiplank est une marque) remettra près de 76% de son coût initial dans votre poche au moment de la vente. Non seulement cela, il semble fantastique pendant que vous possédez toujours la maison.

Revêtement en vinyle - milieu de gamme

Le bardage de vinyle de milieu de gamme rapporte assez bien aussi. Parce que la qualité du parement est répandue à tous les niveaux de revêtement, vous pouvez vous attendre à une valeur décente avec le bardage en vinyle de niveau intermédiaire.

Revêtement en vinyle recouvert de mousse - haute gamme

Croyez-le ou non, tout comme les fenêtres de remplacement en vinyle, le bardage en vinyle va aussi haut de gamme. Les couleurs sont plus riches et les textures plus convaincantes. Le parement de vinyle enduit de mousse vous donne un point de valeur d'isolation supplémentaire "R" ou deux - pas beaucoup, mais chaque bit aide.

Deck en bois - milieu de gamme

Terrasse en bois qui rapporte de la valeur à la vente? Personnellement, celui-ci m'a surpris, mais je ne fais que rapporter les chiffres, mes amis.

Selon le Rapport sur les coûts et la valeur 2008, les terrasses en bois rapportent près de 82% de leur coût à la vente.

Sous-sol Remodel / Finition

Un sous-sol inachevé signifie une opportunité perdue. Les sous-sols finis peuvent doubler la surface habitable de votre maison. Certains acheteurs considéreront un sous-sol fini comme ne respectant pas la qualité de l'espace au-dessus du sol; assez juste: les sous-sols manquent de lumière naturelle des fenêtres. Mais si les acheteurs ont de petits enfants, ils peuvent voir un sous-sol fini comme un plus.

Remplacement de la fenêtre en bois - milieu de gamme

Remplacer les fenêtres est toujours une bonne idée , mais le remplacer par du bois donne à votre maison une plus grande esthétique pour attirer les acheteurs potentiels. Les fenêtres en bois ont de la chaleur et une qualité intemporelle.

Remplacement de fenêtre en vinyle - haute gamme

Fenêtres en vinyle de haute qualité ? Cela peut sembler un oxymore, mais les fenêtres de remplacement de vinyle ne sont plus considérées comme des fenêtres bon marché à éviter.

La technologie des fenêtres en vinyle a évolué, et de nombreuses fonctionnalités autrefois disponibles uniquement avec des fenêtres en bois ou en fibre de verre plus onéreuses peuvent maintenant être trouvées avec des fenêtres en vinyle.