Il n'y a rien de pire que les fenêtres qui ne fournissent pas une isolation adéquate. Vous le ressentez vraiment quand il fait froid. De minces fenêtres à un seul carreau - ou même des vitres à double vitrage - semblent irradier de froid.
Et c'est juste la zone de verre. Si vous avez un isolant médiocre ou inexistant autour de la charpente de la fenêtre, toute la surface de la fenêtre semble presque comme si la fenêtre était ouverte. Il n'est pas étonnant que votre four fonctionne constamment et que vos factures se situent entre trois et trois chiffres.
Vous mai être d'avis que le remplacement de vos fenêtres est le chemin à parcourir. Peut-être. Une façon de vous convaincre est en vous disant que vous pouvez récupérer, ou presque récupérer, le coût de vos fenêtres avec les grandes économies d'énergie que vous apprécierez. Vrai ou faux?
Quelles sont les revendications?
La solution que vous entendez tout le temps est de remplacer vos fenêtres . Le remplacement de la fenêtre consiste à retirer les châssis existants (la vitre encadrée) et à installer un ensemble de châssis plus récent mais légèrement plus petit dans le cadre de la fenêtre existante. Habituellement, l'isolation autour du cadre peut également être ajoutée.
Les grands fabricants de fenêtres tels que Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin, etc. ont tendance à être relativement honnêtes sur la question de la récupération des coûts des fenêtres avec des économies d'énergie. Ou du moins, ils se rangent du côté de la question, en se concentrant uniquement sur l'énergie économisée sans tenir compte de la question du coût des fenêtres.
Cependant, ne placez pas trop de confiance dans les grandes entreprises.
Même si un fabricant aussi important que Pella tire la vieille rhétorique que ses «fenêtres sont jusqu'à 74% plus écoénergétiques». Période. Plus économe en énergie que quoi? Quel est l'exemple contrastant?
Pella inclut ce contraste, en le signalant en caractères fins. Ou sont-ils vraiment? La note de bas de page se lit comme suit: «Calculé d'après ... [a] Fenêtre en bois à triple vitrage à faible émissivité (sic) comparée à une fenêtre à un seul carreau dans des conditions hivernales.
Pella patine à peine sur une mince couche d'honnêteté. Il est difficile de comparer les fenêtres à un seul panneau en hiver aux fenêtres haut de gamme Pella Designer Series Advanced, avec les spécifications mentionnées ci-dessus.
Il tend à être plus les entreprises de fenêtres locales et leurs vendeurs désespérés pour une commission qui exagèrent combien les fenêtres vont payer pour eux-mêmes avec des économies d'énergie. Lorsque vous êtes assis à une table avec un bloc-notes jaune, il est facile de truquer les chiffres pour faire basculer l'acheteur dans une vente.
L'analyse coûts-avantages
Ce n'est pas un secret que de nouvelles fenêtres de remplacement vous permettront d' économiser de l'énergie et de fournir un plus grand confort au sein de la maison. Le programme EnergyStar de l'Environmental Protection Agency (EPA) estime qu'une maison américaine moyenne peut économiser de 126 à 465 $ par année en remplaçant les fenêtres à vitrage simple et de 27 à 111 $ par année pour les vitres doubles (avec remplacements homologués EnergyStar). .
Cela semble génial, jusqu'à ce que vous vous rendez compte que les chiffres de l'EPA sont par an. Selon les estimations de l'EPA, le maximum que vous pouvez économiser sur une période de 30 ans (durée d'une hypothèque typique) est de 13 950 $. Et c'est pour la Nouvelle-Angleterre, basée sur le remplacement des vitres simples à double vitrage. Il est douteux que vous trouverez beaucoup de fenêtres à simple vitrage dans ce climat froid.
Shanon Peterson Wasielewski dans son article "Windows: Efficiency Facts and Myths" a fait une analyse coûts / bénéfices en utilisant le logiciel EPA, RESFEN 3.1, pour une maison en brique de deux étages à Nashville, TN. Dans son scénario, la maison a 20 fenêtres et il en coûte 8 000 $ pour remplacer toutes les fenêtres. Wasielewski reconnaît même que 8 000 $ est une «estimation extrêmement basse». Je suis d'accord, en plaçant le coût de 20 fenêtres de qualité entrepreneur mais de qualité entrepreneur à EnergyStar à Nashville à plus de 12 000 $, si chanceux. Elle augmente ce nombre à 15 000 $ à 20 000 $, ce qui est plus réaliste.
Selon ses estimations, il faudrait 70 ans pour les économies d'énergie pour vous aider à récupérer le coût des fenêtres. Outre le fait que vous seriez probablement mort d'ici là, 70 ans vous emmène bien au-delà de la période de garantie pour la plupart des fenêtres et de leur durée de vie pratique.
Résumé
Non. Sauf dans des scénarios extrêmes, les fenêtres de remplacement ne seront pas rentables pour les économies d'énergie.
Pour qu'il y ait un quelconque espoir de rattraper votre investissement, le coût total des fenêtres doit être très faible (possible si vous remplacez les fenêtres vous-même ); les fenêtres actuelles doivent être très mauvaises (simple vitrage et pas économe en énergie); et vous vivez dans un climat froid (Maine, pas en Floride).