Remodelage de la maison de culture de marijuana retour à la normale

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Maison de culture de marijuana: Rénovation Retour à la normale

En tant que propriétaire ou fière acheteuse d'une maison neuve, vous pourriez aussi vous retrouver propriétaire d'une ancienne maison de culture de marijuana.

Après avoir marché dans les chambres et évalué la situation, vous vous demandez peut-être dans quoi vous vous êtes embarqué. Si vous pensez que ce sera un remodelage de la maison typique, vous êtes dans un choc brutal.

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Qu'est-ce qu'une maison de culture de marijuana?

Une maison de culture est généralement une maison unifamiliale isolée qui est utilisée pour cultiver illégalement de la marijuana à l'intérieur.

Même dans des États comme Washington où la culture de la marijuana est légale, il peut être illégal de cultiver de la marijuana à l'extérieur. Incapables de s'offrir des espaces commerciaux ou contrecarrés par des efforts pour obtenir une licence de producteur / transformateur, de nombreux petits producteurs sont refoulés à l'intérieur.

Avant d'emménager et de mettre en place des opérations, certaines choses que les producteurs aiment avoir:

• Grand stationnement : Les producteurs à l'échelle commerciale travaillent habituellement en groupe.
• Garage : Indispensable pour charger et décharger de la marijuana sans être vu par les voisins.
• Yard : L'espace autour de la maison fournit une zone tampon, hors de portée des voisins curieux.
• Espace intérieur non obstrué : Les grands espaces ouverts, comme les sous-sols, offrent aux cultivateurs suffisamment d'espace pour installer des plantes, des lumières et l'irrigation.
• Compteur électrique caché : Les lumières de croissance utilisent beaucoup d'électricité. Nosy voisins peuvent avoir une idée de la croissance des opérations en vérifiant le compteur électrique pour voir beaucoup de puissance est brûlé tous les mois. Il aide les producteurs si le compteur est plus difficile d'accès - derrière une porte, par exemple.
• Panneau de service de 200 ampères : De série pour la plupart des maisons, un panneau de service de 200 ampères (carte de disjoncteur) a plus de fentes d'ouverture qui permettent à plus de fils de s'en échapper.

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Comment mettre en place un

1. Les cultivateurs s'installent dans la maison légalement (en tant que locataires ou propriétaires) ou illégalement (en tant que squatters sur les propriétés saisies).
2. Ils installent tranquillement des opérations de croissance derrière des rideaux fermés.
3. Les lumières, les graines, le sol, les jardinières, les tuyaux et tous les ustensiles nécessaires pour cultiver la marijuana à l'intérieur sont habituellement apportés sous la couverture de la nuit.
4. Les plantes en pot seront situées tout au long de la maison, bien que généralement les pièces de devant soient laissées normales juste au cas où quelqu'un regarderait dedans.
5. L'infrastructure est remodelée pour le bien de l'herbe, mais vous pouvez être certain que les remodels ne sont pas faits au code ou faits par des professionnels autorisés.
6. Les conduites d'eau sont exploitées pour fournir l'irrigation.
7. Les fils électriques sont reconfigurés pour alimenter les lumières grandissantes avides de jus.
8. Du plastique épais, espérons-le, couvre les planchers. Le plastique pourrait être agrafé ou cloué autour des murs.

Bref, la maison devient un grand champ de marijuana fermé, tout étant consacré à la mission de culture de l'herbe.

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Pourquoi est-ce si mauvais pour un bâtiment?

La plupart des problèmes proviennent du fait que les produits agricoles ne sont pas destinés à être produits dans des espaces de vie résidentiels fermés.

D'autres problèmes viennent du fait que, à moins qu'ils ne possèdent la maison, la plupart des producteurs illégaux se fichent simplement de détruire la maison.

La propriété d'une ancienne maison de culture est dévastatrice pour tout propriétaire ou propriétaire, quel que soit votre point de vue sur la légalisation du cannabis.

Même le défenseur le plus libre de la mauvaise herbe peut toujours se trouver un propriétaire très malheureux et potentiellement en faillite d'une maison de culture.

1. D'énormes quantités de débris sont laissés pour compte.
2. Câblage électrique très dangereux.
3. Lignes d'eau réacheminées.
4. Moisissure et moisissure.
5. Les murs intérieurs ont été enlevés pour agrandir l'espace de culture.
6. Les revêtements de sol, les sous-planchers, les solives et les poteaux sont endommagés par les dégâts d'eau.
7. Beaucoup de trous de clous et d'agrafes dans les murs et le plafond.
8. Trous coupés dans les plafonds et les murs pour permettre la ventilation nécessaire à la circulation de l'air afin que les plantes puissent pousser.
9. Dommages généraux (portes cassées, fenêtres, cloisons sèches, etc.).

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La réparer

Soyez prêt pour le prix: le coût sera astronomique. Les factures de réparation et de rénovation pour les maisons de culture commencent facilement dans les dizaines de milliers et évoluent rapidement vers le haut. Il n'est pas rare de dépenser 50 000 $ à 75 000 $ pour ramener une maison de culture à son état normal.

L'humidité est le plus grand coupable. L'eau qui fuit des lignes hydroponiques, ainsi que l'accumulation d'humidité, peut travailler profondément dans le noyau de la maison.

Inspecteur: Tout d'abord, obtenez un aperçu de la gravité du problème auprès d'un inspecteur en bâtiment qui connaît bien les inspections des maisons de culture. Ils peuvent vérifier la maison avec des humidimètres pour évaluer les niveaux d'humidité, chercher dans des endroits inhabituels des moisissures et des moisissures, remonter les revêtements de sol, etc. Tous les inspecteurs d'habitations ne sont pas capables de le faire; assurez-vous qu'ils ont déjà fait ce genre de travail auparavant.

Électricien: Un électricien doit entrer et évaluer l'étendue des dommages électriques. Il est presque certain que les producteurs ont ouvert de nouveaux circuits dans le panneau de service ou réacheminé les circuits existants pour répondre aux exigences élevées des éclairages en croissance. S'il y a beaucoup d'eau stagnante, demandez à la compagnie d'électricité de couper le courant. S'il y a de l'eau courante que vous ne pouvez pas fermer à la source, coupez l'alimentation de la maison dans la rue.

Plombier: Les plombiers peuvent être nécessaires pour fermer les conduites d'eau auxiliaires, les couper, et faire fonctionner l'eau et le drainage normalement.

Transport: Vous aurez besoin d'une grande poubelle pour recevoir les débris. Vous devrez peut-être faire au moins deux traits: un pour enlever les outils de culture, un autre pour enlever les cloisons sèches démolies, le plâtre, les poteaux, etc.

Inspection et réduction des moisissures: Les anciennes maisons de culture en pot sont un cas d'école où l'on peut faire appel à l' inspecteur de moisissures et à la compagnie d'élimination des moisissures, car il y aura des moisissures garanties. Je ne tenterais pas d'atténuer ces niveaux de moisissure moi-même.

Démolition: Jusqu'où s'étend le dommage? La réponse à cette question vous dira combien de votre maison vous avez besoin d'arracher et de remplacer.

Au centre de l'opération de culture, où l'humidité est la plus répandue, vous devrez peut-être enlever les cloisons sèches, l'isolation et même les montants. Dans d'autres parties de la maison, la compagnie de réduction des moisissures peut être en mesure d'atténuer le moule suffisamment pour ne pas avoir à enlever les cloisons sèches.

Menuiserie générale, isolation et cloisons sèches: Les goujons peuvent devoir être remplacés par de nouveaux goujons, en bois ou en métal. L'isolant affecté par la moisissure est un "goner"; vous devrez le remplacer.

Revêtement de sol: À moins d'avoir du béton nu ou des carreaux, le revêtement de sol devra être remplacé dans la zone de culture. Si votre maison repose sur des solives (sous-sol ou vide sanitaire), inspectez les solives et le sous-plancher à la recherche de dommages et remplacez-les en conséquence.