La brique est un matériau solide, durable et facile à entretenir qui a une sensation naturelle rustique qui est stylistiquement parfaite pour la plupart des sous-sols finis et non finis. Cependant, la brique est aussi un matériau particulièrement poreux et, lorsqu'elle est installée dans des sous-sols humides, il y a certaines précautions à prendre pour éviter que l'humidité et les moisissures ne se propagent.
Malheureusement, de nombreuses maisons anciennes ont des planchers de sous-sol où la brique a été installée directement sur le sol afin de réduire la propagation de la boue.
Selon l'environnement et le niveau de la nappe phréatique, ces installations de revêtement de sol subiront souvent des infiltrations d'eau et des dommages, ainsi que la prolifération de moisissures qui peuvent constituer un danger pour la santé de toute la maison.
Condensation dans les planchers de brique du sous-sol
L'humidité causée par la condensation est le problème le moins commun et le plus facile à résoudre lorsqu'il s'agit d'un sous-sol en brique. Il se produit principalement dans les environnements humides, où l'air est lourd avec de l'eau qui transmet à travers la surface du revêtement de sol.
Afin de déterminer si l'humidité provient de l'air au-dessus ou au sol, coller un morceau d'aluminium à la surface de toutes les zones qui deviennent habituellement humides. Ensuite, laissez-le pour un jour ou deux. Lorsque vous revenez, si de l'humidité s'est accumulée sur le dessus de la feuille, vous savez que vous avez un problème de condensation.
La solution la plus simple pour y remédier est d'obtenir un déshumidificateur pour le sous-sol.
Idéalement, vous en voulez un qui verse de l'eau directement dans un drain existant. Dans les environnements très humides ou les grands sous-sols, vous voudrez peut-être avoir plusieurs déshumidificateurs. Laisser un ventilateur tourner dans l'espace accélérera également le séchage et contribuera à faire circuler l'air.
Dommages causés par l'humidité des eaux de ruissellement
Le ruissellement se produit lorsque l'eau provenant de la pluie ou de la fonte de la glace pénètre dans le sol poreux autour d'une maison.
Au fil du temps, il peut se déplacer à travers les saletés dures sous les fondations d'un bâtiment et, grâce à la pression hydrostatique et à l'effet capillaire, pénétrer par le bas dans le sous-sol de votre sous-sol.
Si un pare-vapeur adéquat n'a pas été installé sous un plancher de brique dans le sous-sol, la meilleure façon de gérer les problèmes de ruissellement est d'essayer de détourner les liquides de la maison:
- Le sol autour de la fondation du bâtiment doit être incliné vers le bas, un pouce verticalement pour chaque pied de distance horizontale couverte.
- Installer des rallonges de descente pour diriger l'eau de gouttière loin de la structure. L'eau doit être déposée à au moins quatre pieds de la fondation extérieure.
- Éliminez ou limitez les plantes que vous avez cultivées directement autour du périmètre du bâtiment. Non seulement leurs racines peuvent-elles causer des problèmes avec les fondations, mais leur arrosage peut provoquer l'infiltration d'humidité à la base de la structure.
- S'il y a des surfaces pavées autour du périmètre qui sont fissurées ou endommagées, elles doivent être réparées pour éviter que l'humidité ne fuie à travers les zones endommagées.
La table de l'eau
La plupart des planchers de sous-sol sont construits en dessous du niveau du sol, ce qui signifie qu'ils sont sous le niveau naturel que l'eau existe dans cet environnement.
Lorsqu'un sol de brique est installé dans une zone souterraine, l'humidité se déplace dans le sol qui l'entoure, poussé par la pression hydrostatique, forcée dans les fissures qui existent autour des fondations et finalement dans le sous-sol de votre brique. .
Malheureusement, si votre plancher de brique n'a pas été installé avec une bonne couche de pare-vapeur et traité avec une solution d'imperméabilisation sur le fond et les côtés, il n'y a pas de solution facile à ce problème. Une pompe de puisard peut aider à drainer l'excès d'eau, mais elle ne gardera pas le revêtement de brique sec ou exempt de moisissures.
Remarque importante: Vous ne pouvez pas simplement sceller le côté de la surface intérieure d'un sous-sol de brique et espérer que les dégâts d'eau s'arrêtent. C'est parce que l'humidité continuera à s'infiltrer à travers le fond et les côtés non scellés de la brique, puis sera piégé là, incapable de s'élever à travers la surface.
Dans de nombreux cas, sceller la surface d'un sous-sol en briques peut aggraver le problème.
Imperméabilisation d'un plancher de sous-sol en brique
- Si votre plancher de brique de sous-sol n'a pas de pare-vapeur en dessous, il devra être enlevé afin d'imperméabiliser correctement l'installation. Cela peut être fait en affaiblissant les lignes de coulis autour des briques individuelles avec une scie à coulis. Vous pouvez également casser le coulis à l'aide d'un tournevis et d'un maillet en caoutchouc.
- Une fois le coulis enlevé, glissez un couteau à mastic dans l'interstice, puis bercez la brique pour la desserrer à sa place. Ensuite, un levier peut être inséré dans l'écart afin de soulever les pavés individuels. Si vous allez réutiliser les briques, faites attention en les extrayant en prenant soin de ne pas endommager la surface ou les bords extérieurs de chaque tuile.
- Selon la surface sous les briques, vous devrez effectuer différentes actions. Si c'est du béton, vous pouvez installer un pare-vapeur directement sur la dalle. Toutefois, si le sol est compacté, vous devez installer au moins deux pouces de gravier sec pour agir comme une barrière naturelle contre la pénétration du sol dans l'eau.
- Avant d'ajouter des couches à la zone sous votre plancher, vous pouvez creuser dans le sol afin de ne pas abaisser la hauteur finale de la pièce. Si vous décidez de creuser, vous voudrez probablement consulter un ingénieur professionnel pour vous assurer de ne pas endommager les fondations de la maison lorsque vous creusez de la terre.
- Une feuille de polystyrène d'un pouce aidera à créer une surface uniforme sur le gravier. Collez les joints, puis installez une feuille de poly de cinq millimètres à la surface de la carte. Ruban ces joints ainsi en utilisant un ruban d'étanchéité de couture. Cela créera un pare-vapeur qui résistera à la pénétration de l'humidité. Vous pouvez également envisager de courir les feuilles de poly le long du côté des murs pour créer une barrière sur le côté des briques extérieures.
- Une fois que vous avez installé la barrière d'eau, une mince plaque de béton auto-nivelant peut être coulée pour créer une sous-couche lisse pour vos briques. Les dalles d'origine peuvent ensuite être installées sans avoir à se préoccuper de la pénétration de la surface de l'eau du sol.
Plus de ressources d'imperméabilisation de sous-sol
Plus d'options de plancher de sous-sol
- Ressources de plancher de sous-sol
- Idées de planchers de sous-sol
- Carrelage sous-sol