Conseils de mise en scène à la maison: Hacks bienvenus pour les acheteurs

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Récupérez l'attention des acheteurs en les décoffrant et en les décorant

Les astuces de mise en page d'accueil ne doivent pas nécessairement être coûteuses et longues. Une chose que chaque agent immobilier expérimenté conseille fortement à un vendeur de propriété est d'envisager la mise en œuvre de quelques conseils de mise en scène afin de «polir» les regards de la propriété à vendre et le rendre attrayant pour le plus grand nombre possible d'acheteurs potentiels.

Quand il s'agit de mettre une propriété sur le marché à vendre, de nombreux propriétaires ont tendance à faire les mêmes erreurs encore et encore. Ils déménagent dans leur nouvelle résidence, négligeant totalement l'état de la propriété qu'ils souhaitent vendre, la laissant désordonnée et pleine de vieilles ordures.

En d'autres occasions, les vendeurs vivent encore dans la propriété à vendre, conservant leur routine quotidienne et leur environnement familial - avec des placards et des placards remplis d'effets personnels, des jouets pour enfants dispersés partout, des souvenirs de famille, des photos et des décorations. tout un environnement qui est trop personnel et quelque peu désordonné.

Declutter vos intérieurs pour le succès de la mise en scène à domicile

Commencez avec des placards de désencombrement , des armoires, des étagères, etc. conteneurs et locaux de stockage. Vous pourriez être surpris par tous les déchets accumulés au fil du temps - y compris des choses oubliées depuis longtemps, des choses à ne plus jamais être utilisé, des choses que personne ne voudrait voir, au moins tous les acheteurs potentiels. Une fois cela fait, il est temps de rendre la propriété bien rangée et propre. Laver les fenêtres, les portes, les planchers, les carreaux et autres surfaces similaires. Rendez tout impeccable, brillant et brillant. Enlevez toutes les taches possibles sur les tapis, les tapis, etc. Au cas où vous trouveriez cela trop difficile, enlevez ces articles complètement, mais assurez-vous de bien nettoyer les surfaces révélées en dessous. Ouvrez les stores, tirez les lourds rideaux et laissez entrer la lumière et l'air frais! Cela créera une illusion d'optique d'un espace intérieur beaucoup plus grand.

Accueil mise en scène des idées de bricolage pour saisir les sens de vos acheteurs

Faire appel aux sens des acheteurs fera appel à leur côté émotionnel, et l'achat d'une maison est émotif. Pour rendre votre propriété à vendre encore plus attrayante, elle doit aussi sentir agréable. Une bonne option consiste à placer des fleurs fraîches et des plantes vivantes partout possible. Ce ne sont pas seulement de beaux accents de l'intérieur, mais ils créeront également une ambiance plus invitante que les acheteurs vont adorer. Une chose à toujours garder à l'esprit est de faire de votre mieux pour que la propriété ressemble à la maison aux acheteurs potentiels. Pour les jours «portes ouvertes», il serait judicieux de mettre des biscuits ou du pain à cuire au four - cette odeur paradisiaque fera que tout acheteur potentiel se sentira chez lui tout de suite!

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Dé-personnaliser votre maison pour rendre votre intérieur accueillant pour tous

Dé-personnaliser votre maison avec des idées de design d'intérieur

Ce que vous devriez également avoir à l'esprit est de regarder votre propriété à vendre à travers les yeux des futurs résidents potentiels et de prendre en considération le fait que ces personnes auront très probablement un goût esthétique personnel très différent du vôtre. Donc, vous feriez mieux de vous débarrasser de tous les objets personnels, tels que des photographies de famille, des photos et autres objets muraux que vous avez accrochés à vos goûts et intérêts, souvenirs que vous avez apportés de voyages en famille, collections, etc. Faire de la propriété une « toile propre » neutre sur laquelle les futurs propriétaires peuvent «dessiner» avec les couleurs de leur vie.

Enfin, si vous avez des animaux de compagnie, cela ne signifie pas nécessairement que les nouveaux propriétaires potentiels en ont un ou même aiment les animaux domestiques. Cela ne vous coûtera rien de ranger le lit de votre animal de compagnie, jouer et nourrir des objets, et assurez-vous de bien nettoyer les poils d'animaux. Beaucoup de gens sont allergiques aux animaux de compagnie et aux poils d'animaux domestiques. Voici quelques astuces de mise en scène pour les propriétaires d'animaux de compagnie à considérer.

Portez une attention particulière à ces zones de l'intérieur de la maison:

Avez-vous déjà pensé à ce que les 3 principaux espaces de la propriété intéressent le plus les acheteurs? Vous feriez mieux de faire si vous souhaitez avoir un retour sur investissement plus élevé et sceller l'affaire! Vous pourriez penser que ce serait le vivant ou les chambres à coucher? En fait, ces zones très importantes sont l'attrait, la cuisine et la salle de bain.

Votre attrait devrait attirer les acheteurs immédiatement:

Nous sommes tous d'accord que les premières impressions sont les plus importantes. En suivant quelques astuces de mise en scène simples, vous pouvez assurer une première impression très positive des acheteurs potentiels, en obtenant un aspect extérieur accueillant, ordonné et agréable de votre propriété à vendre sans avoir à embaucher une entreprise d'aménagement paysager.

Votre maison extérieure a besoin d'attention, surtout avec les arbustes, les plantes et même les arbres. Donc, vous feriez mieux de bien tailler toutes les plantes, tondre la pelouse, balayer et nettoyer des feuilles sèches et des fleurs / plantes mortes. De cette façon, la zone extérieure s'ouvrira plus large et révélera et complétera la beauté de la propriété. Il est également très important de garder le tout bien rangé et propre, il est donc préférable d'enlever tous les outils et bibelots dispersés, de se débarrasser des jolies petites figurines de jardin et de s'assurer qu'il n'y a pas d'ordures éparpillées autour des poubelles.

Créez un porche accueillant pour les invités:

Accueil mise en scène de votre véranda pour accueillir les invités peut souvent être un défi. Ajouter des fleurs fraîches et des plantes, quelques chaises de jardin et une petite table basse créeront une ambiance agréable et accueillante. Et n'oubliez pas d'organiser une savoureuse collation de thé ou de café sur cette table! Les acheteurs potentiels adoreront s'asseoir et profiter d'un moment là-bas! Toute visite commencera par un coup à la porte, alors assurez-vous que votre porte d'entrée est accueillante. Si vous ne pouvez pas vous permettre une nouvelle porte d'entrée, peignez l'ancienne et placez un nouveau paillasson.

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Portez une attention particulière à vos salles de bains et cuisine

Remodelage de la cuisine sur un budget est possible!

Votre magnifique cuisine est la pièce supérieure pour faire une impression pour les acheteurs de maison. Cependant, cela ne vous oblige pas à investir dans une nouvelle cuisine! Au contraire, faites en sorte que votre cuisine actuelle ressemble à une nouvelle cuisine! Encore une fois, vous feriez mieux de commencer avec un désencombrement et d'effacer les comptoirs d'articles inutiles. Les visiteurs s'attendent à ce que la cuisine soit épineuse, alors assurez-vous de bien nettoyer les portes des armoires de cuisine, les plaques chauffantes et le comptoir, et faites briller les robinets et autres pièces métalliques. Les acheteurs voudront sûrement voir l'intérieur des placards et le garde-manger, donc un peu d'encombrement, de nettoyage et d'organisation des choses à l'intérieur serait une bonne idée.

Faites attention aux armoires de cuisine, au dosseret et au comptoir

Pour rafraîchir la cuisine et la faire paraître neuf, ajoutez une couche de peinture sur les murs et les armoires de cuisine ou les deux si nécessaire. Les couleurs neutres seraient votre meilleur choix - elles font appel au goût de n'importe qui et rendent la cuisine lumineuse et fraîche.

Il est temps de faire du style! Créer un point focal en améliorant le dosseret de cuisine avec un fond d'écran de dosseret carrelé de qualité (plus facile et moins cher que l'application de carreaux réels). Style étagères ouvertes en plaçant quelques livres de cuisine et un couple de petits souvenirs.

Pour un parfum frais et agréable, ajoutez de petits pots avec des herbes fraîches sur le comptoir de la cuisine, et placez sur la table à manger un grand bol ou une assiette avec des fruits frais. Pour que les enfants des nouveaux propriétaires potentiels soient les bienvenus, ajoutez deux pots de verre remplis de bonbons, de biscuits et d'autres douceurs.

Décoration de salle de bain à moindre coût mais un maximum d'attrait

La décoration de salle de bain est peut-être le seul domaine où les acheteurs potentiels ne reculeront pas sur les commodités qu'ils désirent. Il devrait être impeccablement propre et lumineux et frais et luxueux et agréable et confortable .... Vous n'avez pas besoin d'installer une nouvelle salle de bain, cependant! Tout ce dont vous avez besoin, ce sont quelques «trucs» pour le montrer aux acheteurs de la meilleure façon possible.

Pour assurer un aspect frais et luxueux de votre ancienne salle de bain, il est préférable de mettre en place quelques astuces de style et de mise en scène. Disposez un beau plateau de courtoisie avec des fleurs, des flacons de parfum, des savons parfumés et des sels de bain. Ajoutez des serviettes douces et luxueuses; accrocher un ensemble de serviette complète sur porte-serviettes et ajouter quelques serviettes pliées / roulées sur une étagère ou dans un panier. Stick avec le look minimal et un bon éclairage et le succès sera assuré. Envisagez également d'ajouter un nouveau miroir (plus grand). La réflexion du miroir rendra l'espace plus grand et plus lumineux.

Comme vous le voyez, en appliquant plusieurs astuces de mise en scène économiques et économiques, il est possible de créer un effet positif total avec des investissements minimums.

Cet article est rédigé par Lynn Filkova, fondatrice et rédactrice en chef d'Adorable Home Magazine, qui se concentre sur les designs d'intérieur les plus beaux et les plus populaires, les tendances de décoration et les réalisations architecturales.