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Rock votre location avec Kim Myles
Kim Myles est une designer d'intérieur et une personnalité de la télévision basée à Los Angeles. Le gagnant de la deuxième saison de HGTV Design Star, Kim peut actuellement être trouvé sur le Réseau OWN en tant que concepteur vedette sur Home Made Simple.
J'aime louer. Je peux passer ma vie professionnelle à faire des changements de conception pour les propriétaires à la télévision, mais ma passion hors caméra est le mode de vie sans hypothèque. La vérité est que j'ai vécu toute ma vie à l'exception d'une brève incursion dans la propriété en 2009. Et laissez-moi vous dire que je n'ai pas eu l'impression que mon adorable cottage de Los Angeles (photo ci-dessous) était une tranche satisfaisante du rêve américain. Contrairement à l'exagération, le fait de posséder n'était pas valide ou habilitant - c'était juste épuisant. Il a fallu trois ans de «fosse d'argent» et des nuits blanches pour décider s'il fallait épargner pour la retraite ou réparer le «_______» (remplir ce blanc comme bon vous semble, car tout devait être réparé). Mon mari et moi étions si épuisés émotionnellement et financièrement en 2012 que nous avons décidé de vendre en faveur de la reconquête d'un pécule et de déménager dans une location ... et surprise! Nous ne pourrions pas être plus heureux.
Pour tous les propriétaires fiers, il y a quelqu'un comme moi qui pense que boire le «doit être heureux» Kool Aid était une affaire toxique. Certains voient la location comme le prix de consolation du non-propriétaire, mais je ne suis pas du tout d'accord. Je fais partie d'une population de locataires en pleine expansion qui, consciemment, se retire d'un engagement fiscal de 30 ans en faveur de la liberté et de la flexibilité que nous procure la location. Des Millennials aux retraités récents, des millions d'entre nous redéfinissent ce que signifie «chez soi» et vivons des vies riches, complètes et super stylées dans nos locations.
Donc, si vous êtes un locataire, et que vous êtes prêt à vraiment posséder vos murs sans tous les tracas qui viennent avec littéralement «posséder vos murs», vous êtes au bon endroit.
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Mur des miroirs
Commençons par démolir les mythes qui passent pour des conseils de décoration de location. Exécutez une recherche rapide des «idées de conception pour les locations» et vous trouverez beaucoup d'espace dédié à l'idée que vous ne pouvez pas peindre . Pas si vite! Avant de jeter la serviette de peinture, vérifiez votre bail ainsi que les lois sur les droits des locataires locaux. Les propriétaires sont légalement obligés de repeindre toutes les quelques années, donc si vous aimez votre place et prévoyez de rester pendant un moment, faites-le vôtre! Si vous faites une résidence plus courte, mais que vous voulez toujours un peu de "mur-wow", alors les rétroviseurs du sol au plafond en font un étalage étonnant. (Bonus! Ce type d'installation double et illumine n'importe quelle pièce - brillant pour les espaces petits ou sombres.)
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Diviseur de salle de bibliothèque
Que diriez-vous de l'ensemble, «louer signifie que vous n'aurez pas d'espace de stockage »? Le décor de petit espace signifie simplement que vous devez diviser et conquérir pour une fonctionnalité maximale. Les étagères flottantes sont mes go-to résoudre parce qu'elles fournissent la fonction d'un mur avec le bonus de stockage. Note: si vous allez avec un ensemble fermé d'étagères, ne manquez pas l'occasion de transformer le dos en une fonction inattendue. Au lieu de faire face à un mur, c'est maintenant un mini-mur exposé - transformez-le en une déclaration en le traitant sur un pochoir ou un papier peint.
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Papier peint temporaire
Les gens qui prétendent que vous ne pouvez pas fonder une location ne pourraient pas être plus faux. Si vous êtes prêt à aller en gras, alors le papier peint est définitivement une option grâce à l'ingéniosité magnifique sur Tempaperdesigns.com. Ces panneaux de papier peint repositionnables et amovibles ne demandent qu'à transformer vos pièces en chefs-d'œuvre personnalisés. Même tapisser une petite surface comme un mur d'entrée peut vraiment améliorer l'expérience de rentrer à la maison à la fin d'une longue journée.
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Faux moulage
L'idée que la location vous relègue à la vie dans une boîte blanche, n'est tout simplement pas vrai. Les détails architecturaux comme le moulage et les panneaux peuvent être les MVP du jeu 'look personnalisé', et vous pouvez absolument les bercer d'une manière non permanente. Les gens font des choses cool avec de la peinture, mais je ressens totalement cette version moody (et temporaire!) De moulage décoratif créé avec du simple ruban de masquage noir.
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Quilt Art
En fin de compte, nos espaces sont les nôtres, simplement parce que nous les habitons. Pourquoi ne devrions-nous pas donner une place de choix à nos plus beaux objets chéris (comme ce magnifique édredon moderne) simplement parce que nous payons un propriétaire une fois par mois? Nous devons cesser de mettre de côté nos rêves décoratifs et commencer à faire notre chemin vers les maisons que nous aimons, peu importe qui paie la taxe foncière. Il est temps de commencer à bercer nos locations. Je dis, tout le monde à bord!