Lors de l'obtention d'offres d'entrepreneur et l'évaluation d'une estimation, des pommes et des oranges. Évitez-les lorsque vous recevez des devis d'entrepreneurs.
Obtenir des offres d'un entrepreneur général ou d'un sous-traitant doit être basé sur un travail cohérent . L'évaluation d'estimations basées sur une portée similaire est un aspect extrêmement important de l'embauche réussie de votre entrepreneur. Brisons l'évaluation des offres en sections et abordons chaque composant individuellement.
La portée du travail
Cela définit ce que l'entrepreneur fait pour vous. Assurez-vous qu'il couvre toutes les choses que vous voulez terminer. Il devrait préciser tout travail de préparation, la protection des zones environnantes, le nettoyage, etc.
L'examen de la portée du travail entre les entrepreneurs est un élément essentiel de l'évaluation de leur estimation de l'offre. Voici quelques points à surveiller dans le cadre de différents entrepreneurs:
- Peintre: Décrivez comment ils préparent la surface de la peinture . Cette étape rend ou interrompt un travail de peinture. Définir s'ils grattent à la main toute la peinture (meilleure), laver l'extérieur (attention, cela peut endommager les zones environnantes et attendre que le mur soit complètement sec avant de commencer le travail), amorçage (meilleur), amorçage ponctuel ( D'ACCORD). Définissez les couches de peinture, la marque, la qualité, etc. Assurez-vous qu'ils protègent les zones environnantes et nettoyez tous les débris.
Paysagiste: Lorsque vous plantez des arbres ou des arbustes, il est essentiel que vos arbustes et les racines de vos arbres soient plantés sous le sol. Ne pas accepter l'approche de faire un trou peu profond, puis en plaçant la plante à l'intérieur et entourant la motte de racines avec un monticule de saleté et de paillis. Assurez-vous que le paysagiste enlève le fil autour de la motte ou délie la ficelle et place la motte dans le sol jusqu'à ce que seulement environ 6 "s'étend au-dessus du sol. Assurez-vous qu'ils garantissent l'installation et la durée de vie de l'installation pendant une période donnée. Comprenez vos responsabilités pour l'arrosage.
Couvreur: Les réparations de toiture sont rarement nécessaires à cause de la défaillance des bardeaux, les toitures fuient de la DÉFAILLANCE CLIGNOTANTE. Les choses que vous ne pouvez généralement pas voir sont l'endroit où l'eau pénètre. Assurez-vous qu'elles spécifient où le clignotement est utilisé. Vérifiez comment ils clignotent un coin extérieur d'une cheminée ou d'un mur. Sur une maison en brique, il est préférable de couper les joints de brique pour le clignotant, puis sceller le joint. C'est beaucoup mieux que clouer le clignotant sur le mur de brique et en s'appuyant sur le calfeutrage. Si vous vivez dans un climat froid, assurez-vous qu'ils installent un pare-glace / pare-eau le long du bord de votre toit, à au moins 24 "du mur extérieur, et assurez-vous qu'ils protègent vos plantes et vos arbustes. tous les débris par jour.
- Plombier: Si possible, essayez de négocier un prix fixe pour leur travail. Le nettoyage d'un drain bouché est souvent évalué sur une base "par pied" du "serpent de nettoyage" utilisé, mais certains plombiers donnent un prix fixe pour ce travail. Je vous recommande fortement de présélectionner un nettoyeur de drain pour les nettoyages d'évacuation d'urgence. Attendez-vous à payer un prix élevé pour les appels d'urgence sur les réparations de plomberie.