Souvent, c'est une course entre la tortue et le lièvre: pas qui peut aller le plus vite mais qui peut durer le plus longtemps. Et pour de nombreux propriétaires qui envisagent nerveusement des toitures à quatre ou cinq chiffres, la longévité semble plutôt bonne.
Vous pouvez évaluer les matériaux de toiture de plusieurs angles différents - esthétique, coût le plus bas, valeur de revente, capacité de bricolage - mais si la longévité est votre priorité, vous devriez regarder à ces types.
7. Toit en rouleau d'asphalte
- Durée de vie : 5 à 10 ans
- Pourquoi : La toiture en rouleau d'asphalte est un piker: elle convient mieux comme projet de toiture bricolage pour votre remise à bois. Ne considérez pas l'utiliser pour votre maison.
- Faire durer plus longtemps : Il y a peu de choses que vous pouvez faire pour prolonger la durée de vie du rouleau d'asphalte. Assurez-vous qu'il n'y a pas de débris.
6. Toit en bardeaux composites
- Durée de vie : 15 à 50 ans.
- Pourquoi : Êtes-vous surpris que la forme la plus populaire de matériaux de couverture se classe si bas sur la liste des durées de vie attendues? Essayez de ne pas être choqué. Alors qu'ils pourraient caca en aussi peu que 15 ans, les bardeaux composites sont bon marché à acheter et à installer. Les prévisions de longévité pour les bardeaux composites / d'asphalte varient énormément, car la qualité de ce matériau populaire varie énormément. Les bardeaux composites haut de gamme de fabricants tels que Owens Corning, GAF ou Certainteed sont assortis de garanties haut de gamme qui durent un demi-siècle. Mais cela ne signifie pas que votre toit durera 50 ans.
- Faites-le durer plus longtemps : faites attention aux bardeaux composites bon marché qui commencent à perdre des grains même la première année. Ne nettoyez jamais votre toit en bardeaux composite. Éliminer la mousse dès qu'elle commence à pousser.
5. Toit de bardeaux de bois
- Durée de vie : 25 ans.
- Pourquoi : Le bois est une matière organique. En tant que tel, il est sujet aux intempéries et à la pourriture. Notez qu'il s'agit de bardeaux de bois et non de bardeaux (voir ci-dessous). Depuis bardeaux sont sciés de la bûche, ils sont minces et plats.
- Faites-le durer plus longtemps : Remplacez les bardeaux fendus et fissurés immédiatement. Contrôlez la croissance de la mousse.
4. Toit en métal à joints debout
- Durée de vie : 30 à 50 ans.
- Pourquoi : La toiture en métal à joint debout préformée est maintenant courante. Après tout, qu'est-ce qui peut être plus fort que le métal? Mais les toits en métal ne sont pas pour la compagnie de toiture moyenne; assurez-vous de conclure un contrat avec une entreprise spécialisée dans la toiture métallique.
- Faites-le durer plus longtemps : Marchez régulièrement votre toit en métal à joint debout pour vérifier les défaillances des fixations et des joints. Vérifiez les panneaux en détresse, pliés ou en migration.
3. Toit de bardeaux en bois
- Durée de vie : 35-40 ans.
- Pourquoi : Les bardeaux de bois sont beaucoup plus épais que les bardeaux de bois (voir ci-dessus). Les fentes sont divisées ou sciées à partir de la bûche. Dans les deux cas, ces shakes plus épais peuvent résister aux intempéries et aux rayons UV mieux que les bardeaux de bois minces.
- Faites durer plus longtemps : Les bardeaux de bois épais peuvent durer bien plus d'un quart de siècle, mais vous avez besoin d'en faire un bon entretien. Il n'y a pas d'option «mettez-le et oubliez-le» pour tout bardeau de bois. Enlevez les débris dès qu'ils tombent sur le toit. Élimine la mousse. Remplacer les fentes secousses tout de suite. Remplacez immédiatement les frisottis, les cuillères ou les fentes.
2. Toit en tuiles d'argile (espagnol)
- Durée de vie : 100 ans.
- Pourquoi : Les toits de tuiles espagnoles des anciennes missions californiennes sont toujours en service. Voyage en Espagne et en Amérique du Sud, et vous trouverez encore plus vieux toits de tuiles espagnoles en assez bonne forme.
- Faites-le durer plus longtemps : Le talon d'Achille des tuiles de toit ne se dégrade pas (comme les bardeaux de bois ou les bardeaux) ou la lente élimination des grains (comme les composites). Plutôt, la fissuration de ces tuiles en terre cuite est ce qui habituellement les condamne. Évitez autant que possible de marcher sur votre toit de tuiles. Lorsque l'efflorescence se développe, polissez avec une serviette propre et sèche. Manteau avec un apprêt alkyde clair. Remplacer les carreaux fissurés et cassés.
1. Toit en ardoise
- Durée de vie : 100+ ans.
- Pourquoi : L'ardoise est si durable qu'elle fait ressembler tous les autres matériaux de toiture au papier de riz. Les toits en ardoise de l'époque de Shakespeare sont toujours serrés. L'ardoise est une vraie pierre posée sur le toit. Mais une résistance adéquate de la poutre est nécessaire pour supporter cette lourde charge.
- Faites-le durer plus longtemps : Remplacez immédiatement les tuiles d'ardoise brisées. Assurez-vous que tous les solins sont correctement installés et en bon état de fonctionnement. Lorsque votre clignotant en cuivre est devenu noir, il est temps de le remplacer.