Votre garage est-il adapté? Sept choses à considérer
Une conversion de garage peut être l'un des moyens les plus rapides et les plus abordables pour ajouter un espace de vie à une maison. Les fondations, les murs et le toit sont déjà en place. Le câblage est souvent suffisant. Et si le garage est attaché à la maison, l'entrée existe déjà.
Dans de nombreuses maisons, une conversion de garage bien planifiée peut créer une nouvelle pièce ou des pièces qui s'intègrent parfaitement à la maison existante. Le plus souvent, l'emplacement des garages attenants en fait des endroits idéaux pour les grandes chambres familiales, ou même des cuisines de luxe élargies.
Le processus devrait commencer par une évaluation minutieuse du garage et des problèmes et promesses qu'il contient. Voici sept éléments à évaluer lorsque vous considérez les possibilités.
Porte de garage
La plus grande question face à la plupart des conversions de garage est ce qu'il faut faire à propos de la porte de garage. Une fois la porte enlevée, l'espace qui en résulte doit être rempli de façon à ce qu'il se mélange au reste de la maison et offre un service utile au nouvel espace de vie. Les options possibles comprennent l'installation d'une porte patio ou l'encadrement d'un nouveau mur qui comprend une grande baie vitrée ou une baie vitrée. Certains propriétaires ont été connus pour créer de nouvelles entrées entières où la porte de garage a été localisée.
Sol
Un garage typique repose sur une dalle de béton non isolée, qui peut être plusieurs pouces au-dessous du niveau du sol à l'intérieur de la maison. La dalle pourrait bien être inclinée vers la porte de garage ou vers un drain de plancher. Dans ces circonstances, vous devriez envisager de remplir le bas de l'ouverture de la porte de garage avec une bordure qui empêchera l'eau de pénétrer dans l'espace converti et de protéger l'ossature murale de l'humidité.
Vous devrez également décider si le sol doit être nivelé.
Chauffage et refroidissement
Si le garage est attaché à la maison, vous pouvez étendre le système de chauffage et de refroidissement existant dans le nouvel espace. Si ce n'est pas possible, regardez dans un système indépendant (la chaleur peut être fournie par des plinthes électriques, des radiateurs à gaz ou des poêles à bois, par exemple, alors qu'un climatiseur peut supporter les températures chaudes).
Ajouter de l'isolant aux murs, au sol et au plafond avant de décider comment chauffer et refroidir l'espace. Une autre option est un système de chauffage par le sol radiant - une chose relativement facile à installer sur une dalle de béton existante.
Câblage
Si vous prévoyez augmenter considérablement l'utilisation de l'électricité dans l'espace converti, pensez à ajouter au moins un nouveau circuit de 20 ampères. La plupart des garages ont un circuit d'éclairage unique, et la plupart des grandes pièces nécessiteront un peu plus d'électricité. Il faudra probablement plusieurs circuits supplémentaires si votre espace converti sera utilisé pour une cuisine avec tous ses appareils. Si vous convertissez un garage détaché à une certaine forme d'espace de vie, le câblage supplémentaire peut être exécuté de la maison par un conduit souterrain.
Plomberie
Cela peut être le plus grand casse-tête d'une conversion de garage. Obtenir de l'eau fournie au garage peut être facile, mais le drainage peut présenter des problèmes majeurs. Vérifiez avec un plombier au sujet de vos options. Si vous avez la chance d'avoir une buanderie / buanderie reliant le garage à la maison, vous pourriez être en mesure de le transformer en salle de bain. Ajout de lignes de plomberie est souvent la plus grande dépense dans un projet de conversion de garage.
Perte de stockage et de stationnement
Une grande partie de ce qui est actuellement stocké dans votre garage pourrait aller dans un nouveau hangar, le sous-sol ou le grenier, ou être vendu à une vente de garage.
Pour protéger votre véhicule contre les éléments, envisagez de construire un abri d'auto. Si votre propriété est assez grande, vous pourriez même envisager de construire un nouveau garage détaché tout en convertissant l'ancien garage attenant en espace de vie précieux.
Mélange dans
Réfléchissez bien à la façon dont vous pouvez faire en sorte que l'extérieur de l'espace converti semble avoir toujours fait partie de la maison, plutôt que d'être pensé après coup. Essayez de faire correspondre le bardage, les couleurs, les styles de fenêtres et de portes et l'aménagement paysager. Fait correctement, une conversion de garage peut être ajoutée à votre maison.