Vous voulez attirer plus de locataires dans votre appartement de location ? Les techniques de mise en scène à domicile pourraient vous aider à créer une maison plus attrayante tout en conservant les locataires pour une durée plus longue. Considérez quelques-uns de ces conseils pour vous aider à mettre en scène votre maison de location ou votre appartement pour les locataires. Attirer et sélectionner les meilleurs locataires sera essentiel, laissez ces conseils vous aider à créer une maison accueillante pour eux.
Consacrer quelques espaces résidentiels à la mise en scène
Une option possible est d'utiliser l'un des appartements comme la maison modèle / appartement à montrer aux locataires potentiels.
Grands complexes de luxe peuvent souvent se permettre d'avoir plusieurs, sinon tous, de leurs différents plans d'étage disponibles en tant que modèles mis en scène pour montrer aux locataires potentiels.
Si ce n'est pas possible, la meilleure idée pour la plupart des complexes est d'utiliser un appartement pour un bureau de location combiné et un appartement modèle. Vous pouvez utiliser l'un des appartements et mettre de côté l'une des chambres comme le bureau. Cela donnera au moins aux locataires potentiels une idée de la taille, de l'espace et de la disposition. Une deuxième chambre, den, ou une salle familiale serait mieux pour le bureau. Essayez de ne pas utiliser la chambre des maîtres. Si nécessaire, la salle à manger ou le salon pourrait être utilisé. Si vous offrez des collations, de l'eau ou du café, ceux-ci pourraient être offerts dans la cuisine. Mettre en scène toutes les autres pièces car elles seraient normalement utilisées.
Envisagez d'utiliser un service de stockage domestique professionnel
Une meilleure idée et une qui peut même être utilisée dans les complexes qui n'ont tout simplement pas l'espace pour un appartement modèle est d'avoir chaque type d'unité professionnellement mis en scène avant de le louer pour la première fois (ou entre les locataires si vous êtes déjà l'utiliser comme une location).
Vous pouvez louer des meubles juste assez longtemps pour obtenir l'endroit mis en scène. Puis - et c'est essentiel - prendre des photos professionnelles de la location par étapes. Vous pourriez même vouloir faire une visite virtuelle. De cette façon, lorsque les locataires viennent regarder l'endroit, ils peuvent au moins voir à quoi ressemble la disposition avec les meubles dans l'espace.
Vous pouvez également afficher les photos et la visite virtuelle sur votre site Web afin que les locataires potentiels puissent voir à quel point votre unité locative est belle. N'oubliez pas de prendre des photos externes, surtout si vous avez un complexe. Cela montre à quel point vous le maintenez, et combien vous êtes fier de l'offrir aux locataires.
Conseils de mise en valeur résidentielle qui créeront un appartement d'accueil
Restez à l'écart des couleurs fortes, sauf comme accents ou à petites doses, et gardez le style d'être trop spécifique. Un de mes styles préférés pour la décoration est tropical ou toscan. Cependant, c'est quelque chose à mettre en œuvre dans ma propre maison. Ce n'est pas un bon choix pour mettre en scène un espace. Lors de la mise en scène, vous voulez faire appel à beaucoup de gens qui ont probablement des styles différents.
Guide locataires comment utiliser chaque espace dans la maison de l'appartement. Un bureau, une chaise et quelques étagères avec des livres sont parfaits pour un bureau à domicile. Ajouter des traitements de fenêtre et des œuvres d'art neutre et vous avez un bureau à domicile potentiel. Vous voulez que la chambre principale soit relaxante et luxueuse. Ce devrait être une évasion ou une retraite loin d'une journée de travail trépidante et de prendre soin des enfants et d'autres tâches quotidiennes.
Comment mettre en scène plusieurs unités de logement d'appartement
Si vous avez plusieurs unités, louez des meubles en multiples. Pourquoi?
Utilisez-le pour mélanger et max lorsque vous prenez des photos et mettre en scène chaque type d'unité. Si vous avez mis en scène une chambre à coucher entière, placez seulement une autre chambre dans une autre unité qui a 2 ou 3 chambres à coucher. Vous n'avez pas à refaire tout le reste de l'unité. Si vous avez plusieurs plans d'étages qui varient énormément, vous voudrez peut-être mettre en scène quelques-uns ou même tous (si possible), selon le nombre de plans d'étage différents et à quel point ils varient. Une bonne stratégie consiste à mettre en scène des pièces qui ne sont qu'une partie de certains plans d'étage ou unités. Vous n'avez pas besoin de mettre en scène le reste de l'appartement, car ces pièces étaient probablement déjà mises en scène dans d'autres unités.
Aussi, n'oubliez pas que c'est une dépense ponctuelle qui va se payer encore et encore au fil des ans.
Mis à jour par Ronique Gibson, Expert Home Staging