Ajouter une terrasse à votre maison peut vous fournir un espace pour socialiser, se détendre et manger avec vos amis et votre famille. Mais avant de pouvoir profiter de la terrasse de vos rêves, vous devrez embaucher un entrepreneur pour la construire. Cet article fournit les bases de l'embauche d'un entrepreneur.
Avant de vous embaucher
À moins que vous ne souhaitiez engager un concepteur, vous devez avoir une idée raisonnable de ce que vous voulez inclure dans votre projet. Avant tout, vous aurez besoin de définir un budget afin que vous sachiez précisément combien vous pouvez vous permettre.
Certaines choses que vous voudrez prendre en considération lors de la planification d'une plate-forme comprennent:
- Taille: Les dimensions brutes vous indiqueront ce qui est possible et impossible à inclure dans votre deck. Cela donnera également au contractant une idée claire de la portée du projet dès le départ.
- Niveaux: Voulez-vous une seule étendue ou plusieurs niveaux? Considérez-vous deux zones de plate-forme reliées par une plate-forme de passage ou des escaliers? Est-ce que le pont mènera à une piscine ou un jardin?
- Matériaux: Le bois traité sous pression était le seul choix pour une terrasse extérieure. Mais la grande variété de matériaux disponibles aujourd'hui vous donne une énorme latitude dans la composition ainsi que l'apparence. Le bois traité sous pression est toujours un choix très populaire, mais le bois composite est de plus en plus populaire. Certains sont faits entièrement de plastique , tandis que d'autres mélangent des fibres de bois avec des agents de liaison polymères.
- Caractéristiques: Voulez-vous un foyer? Une caractéristique de l'eau ? Sièges encastrés ou zones de plantation? Garde-corps en métal, bois ou composite ? Faites une liste de ce que vous pouvez et ne pouvez pas vivre sans dans un pont, et élaborez-le avec votre entrepreneur.
Comment trouver un entrepreneur
Avec le budget et vos idées en place, il est temps de trouver un entrepreneur. Deux bonnes sources:
- Clients / amis : La meilleure façon de trouver un entrepreneur en decking - en fait, n'importe quel entrepreneur - est de demander des recommandations à ses amis, voisins et collègues, car la réputation d'un entrepreneur parmi ses anciens clients est la meilleure mesure de son travail.
- Liste d' Angie: La liste d'Angie est une bonne source pour les entrepreneurs de platelage, avec les estimations des anciens clients sur un système de classement d'AF. Angie's List Offers est une section qui vous offre des offres de projets à un prix que vous payez à l'avance.
C'est aussi une bonne idée de regarder le travail qu'un entrepreneur a fait pour les clients précédents.
Les questions à poser aux anciens clients comprennent:
- Votre entrepreneur a-t-il terminé le travail dans les limites du budget? Si non, qu'est-ce qui a causé le surplus?
- Avez-vous été informé des coûts au fur et à mesure?
- Comment l'entrepreneur a-t-il géré les reculs ou les problèmes?
- Était-il facile de travailler avec?
- À quoi ressemblait l'équipage de l'entrepreneur? Étaient-ils respectueux? Ont-ils nettoyé après eux chaque jour?
- Si les plans changeaient pendant que le travail était en cours, les changements étaient-ils adaptés ou l'entrepreneur était-il inflexible?
- Voulez-vous embaucher à nouveau cet entrepreneur?
Une autre bonne façon de trouver un entrepreneur est en utilisant le site Web d'une organisation professionnelle réputée, comme la National Association of Homebuilders.
Que demander à un entrepreneur
- Combien de projets de pont avez-vous construits?
- Qui va gérer les permis requis?
- Qui contactera les services publics et aura des lignes souterraines marquées?
- Puis-je visiter un site sur lequel vous travaillez actuellement?
- Combien de temps tôt et tard dans la journée les travailleurs seront-ils ici?
- Quel serait le calendrier de paiement?
- Quel type d'assurance portez-vous?
Obtenir une estimation d'un entrepreneur
Les estimations devraient vous être données par écrit et inclure ces éléments essentiels:
- Le travail à faire en détail, y compris une restitution du projet
- Les matériaux spécifiques à utiliser et les quantités de chaque
- Un calendrier pour le travail à compléter
- Un prix ferme
Donnez la même information à chaque entrepreneur afin que les comparaisons soient justes, et lorsque vous l'avez réduit à un ou deux, vérifiez les références à fond. Demandez aux propriétaires sur la liste de référence si vous pourriez visiter et voir le travail qui a été fait.
Choses à surveiller
N'engagez pas l'entrepreneur s'il / elle:
- Exige seulement de l'argent ou vous exerce une pression pour un engagement immédiat
- N'a pas ou ne peut pas fournir de preuve d'assurance et de licence applicable
- Vous oblige à obtenir les permis nécessaires