Évitez les arnaques de location d'appartements

Si vous cherchez un appartement, la dernière chose que vous voulez est d'être victime d'une arnaque de location. Les arnaqueurs aiment profiter des locataires potentiels parce que les émotions associées au processus de recherche d'appartement peuvent rendre les gens plus vulnérables.

Par exemple, si vous ressentez de l'excitation et de l'enthousiasme à l'idée de trouver une nouvelle maison, votre impatience pourrait vous rendre plus confiant. Les escrocs s'attaquent également aux chasseurs d'appartements qui sont dans une période critique (en raison d'un déménagement ou d'un problème personnel, par exemple) et cherchent désespérément à trouver un nouvel endroit le plus tôt possible.

Heureusement, il existe des façons dont les chasseurs d'appartements peuvent réduire la probabilité de se retrouver pris dans une arnaque de location.

Voici ce que vous devez garder à l'esprit lorsque vous cherchez la location idéale :

Qu'est-ce qu'une arnaque de location?

Les arnaques de location sont une variation sur un thème. L'escroc essaie d'obtenir de l'argent d'un locataire potentiel pour un appartement que l'escroc n'est pas légalement en mesure de louer.

L'appartement peut être réel (dans ce cas, l'escroc n'a pas le droit de le louer) ou fictif. L'escroc pourrait être un vrai propriétaire ou, plus probablement, un imposteur.

Les escrocs essaient généralement d'obtenir de l'argent de chasseurs d'appartement sans méfiance, puis disparaissent. Par exemple, un locataire qui quitte son appartement pourrait décider de le montrer, prétendant être le propriétaire. Il pourrait conduire toutes les perspectives de croire qu'ils obtiennent cet appartement et collecter des frais et des dépôts de garantie à l'avance. Une fois que les prospects se rendent compte qu'ils ont été arnaqués, l'escroc a généralement disparu avec leur argent.

Suivez la règle générale

Ne laissez pas tomber votre garde quand vous cherchez un appartement. Tout simplement parce que vous utilisez un site de recherche d'appartement de bonne réputation ne signifie pas que vous ne pouvez pas être arnaqué par des propriétaires peu scrupuleux ou des personnes se présentant comme des propriétaires qui parviennent à obtenir leurs annonces sur ces sites.

Si quelque chose se sent mal avec une liste, le processus de demande se sent pressé, ou toute l'expérience semble juste pour être vrai, il peut être sage de ne pas le poursuivre.

Voici quelques drapeaux rouges communs pour vous aider à repérer et éviter les escroqueries de location tout en cherchant un appartement:

Vous êtes invité à envoyer de l'argent sans avoir rencontré personne ou vu l'appartement.

Il n'est pas courant de payer beaucoup d'argent pour quelque chose d'invisible. Donc, si un propriétaire s'attend à ce que vous payiez beaucoup avant de louer un appartement , c'est une raison de s'inquiéter. Ne comptez pas sur des promesses ou des photos. En fait, visitez n'importe quel appartement que vous envisagez de louer. Selon un avertissement sur Craigslist, ne pas suivre cette règle représente 99% des tentatives d'escroquerie.

Le propriétaire semble trop désireux de vous louer l'appartement.

Beaucoup de propriétaires veulent connaître votre pointage de crédit, et ils peuvent également vouloir plus d'informations sur vous, comme une vérification des antécédents criminels et la vérification de l'emploi. Si un locateur ne semble pas intéressé par une forme de contrôle des locataires ou semble trop désireux de négocier le loyer et les autres conditions de location avec vous, c'est suspect.

Vous êtes invité à payer un dépôt de haute sécurité exceptionnellement ou trop de frais initiaux.

Si le propriétaire veut un dépôt de garantie plus élevé que ce qui est requis par la loi, ou si les frais initiaux vous semblent excessifs, cela pourrait être un signe que le propriétaire veut prendre votre argent et courir.

Vous ressentez une pression de vente injustifiée.

Si un propriétaire agit trop agressif, il peut s'agir d'un drapeau rouge.

Vous avez dit que vous n'avez pas besoin d'un avocat.

Il est vrai que vous n'avez pas besoin d'un avocat pour réviser votre bail, et de façon générale, il est dans l'intérêt du propriétaire que vous passiez un examen d'avocat et que vous preniez simplement la location. Mais quand un locateur tient à dire que vous n'avez pas besoin d'un avocat, cela pourrait indiquer que le propriétaire tente de vous inciter à signer le bail et à remettre l'argent, peut-être parce qu'il ne possède pas vraiment le bâtiment. ou déjà loué l'appartement à quelqu'un d'autre.

Vous avez dit que vous n'avez pas besoin d'un bail.

Il est vrai que vous n'avez pas besoin d'un bail pour vivre dans un appartement. Bien que la location d'un appartement en vertu d'un bail est la situation la plus typique, mais un contrat de location d' un mois à l'autre est assez commun . Mais vous seul savez ce dont vous avez besoin. Si un propriétaire essaie d'obtenir de l'argent de vous sans considérer que vous pourriez vouloir un bail, réfléchissez-y à deux fois.

Il se pourrait que le «propriétaire» n'ait aucun bail à vous montrer.

Le propriétaire a une excuse pratique pour ne pas être en mesure de vous rencontrer ou de montrer la propriété.

La personne derrière une liste pourrait dire qu'il est à l'extérieur du pays indéfiniment ou qu'il ne reviendra pas avant que vous ayez besoin d'accepter la location et de payer de l'argent.

Que faire si vous êtes victime d'une arnaque?

Si vous devenez la victime d'une escroquerie d'appartement aux États-Unis, vous pourriez penser que vous ne pouvez pas faire grand-chose. Mais il y a des mesures que vous pouvez prendre pour aider à attraper les fraudeurs, récupérer votre argent et mettre cette expérience malheureuse dans le passé.