Quels sont les meilleurs moyens d'attirer le plus d'acheteurs potentiels?
Votre maison ouverte est peut-être la meilleure de votre quartier, mais si vous ne le commercialisez pas correctement, personne ne le saura. Tout comme le mot à la mode pour la vente est l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement, le mot pour les portes ouvertes est la publicité, la publicité, la publicité ou la commercialisation de votre journée portes ouvertes pour les masses. Et quand je dis publicité, ça ne doit pas coûter une fortune. Il y a beaucoup de façons de faire passer le mot. Oui, certains vous coûteront un peu d'argent.
Rappelez-vous, vous devez dépenser de l'argent pour gagner de l'argent. Cependant, il existe beaucoup d'autres moyens peu coûteux ou gratuits pour passer le mot.
Comment utiliser les médias sociaux pour commercialiser votre journée portes ouvertes
La croissance des sites Internet et des médias sociaux a changé la façon dont nous faisons tant de choses, y compris la vente de maisons et l'organisation de journées portes ouvertes. C'est génial parce que cela donne aux vendeurs et aux agents plus de moyens de faire passer le mot, souvent pour peu ou pas d'argent. Il est essentiel d'apprendre à suivre les changements qui se produisent.
Voici quelques façons de faire passer le mot, y compris l'impression, en ligne et le bouche-à-oreille. Votre agent peut déjà faire la plupart de ces opérations, mais si vous vendez vous-même, vous devrez lire attentivement ces informations. Si vous avez un agent, mentionnez ceux que vous aimez particulièrement. Certaines choses que vous ne pouvez pas faire en tant que vendeur parce que la source n'est accessible que par un agent. Cependant, il y a d'autres choses que vous pouvez faire en vendant vous-même.
Pour rester cohérent, j'utilise «vous» pour désigner ceux qui se vendent seuls, vous, le vendeur travaillant avec un agent, et même les agents, surtout ceux qui commencent à peine, qui sont peut-être à la recherche de nouvelles idées. Rappelez-vous, les choses sont faites différemment dans différentes régions du pays, dans différents états, et même dans certaines régions à l'intérieur des États.
Vous pourriez trouver de bonnes idées.
Annoncez votre maison ouverte avec des options d'impression
- Annoncez dans votre journal local (s). Beaucoup de gens lisent encore la section immobilière. De nombreux articles listent également la maison en ligne. C'est l'un des premiers endroits où je regarde quand je veux vérifier quelques portes ouvertes.
- Affichez des dépliants dans des endroits bien en vue dans votre région, par exemple sur les babillards dans les magasins qui le permettent.
- Demandez au bureau de votre agent de placer des dépliants dans la fenêtre de l'agence immobilière.
Cela fonctionne si le bureau est situé dans une rue commerciale avec beaucoup de magasins et de trottoirs. J'aime regarder ça. - Visitez les bureaux du complexe d'appartements local.
Demandez si vous pouvez poster un flyer et en échange, vous publierez leurs informations lors de votre journée portes ouvertes.
Regardez les options de publicité en ligne
- Assurez-vous que votre annonce apparaîtra dans une section immobilière en ligne correspondante (le cas échéant).
- Jazz jusqu'à la page du site de votre maison pour la journée portes ouvertes.
- Ajouter l'information à Zillow et Trulia et Realtor.Org (pour les agents seulement).
- Faire un emailing de masse (à d'autres agents ou amis et famille) avec un lien vers le site Web de la maison.
Vous pouvez également joindre un dépliant et leur demander de poster, ou même faire les deux. - Demandez à des agents ou à des amis s'ils connaissent quelqu'un en train de chercher ce que vous avez et s'ils aimeraient avoir un avant-goût avant la journée portes ouvertes.
- Utilisez les sites de médias sociaux - Facebook, Twitter, etc.
Demander de l'aide pour passer le mot. - Faites une page sur Facebook pour votre liste, puis ajoutez les détails de la journée portes ouvertes quelques semaines avant la date.
- Faites une recherche sur votre moteur de recherche préféré et trouver une liste de sites gratuits pour la liste des portes ouvertes.
Certains sites incluent Craigslist, Yahoo Classifieds et Google Base. Il y en a beaucoup plus. Astuce: vérifiez si les gens de votre région utilisent ces sites. Si vous ne voyez aucune annonce dans votre région, les gens n'utilisent probablement pas celle-là. Cependant, si vous voyez quelques annonces ou annonces dans votre région, il pourrait être utile d'y faire de la publicité.
La dernière chose que je veux mentionner est que la majorité des journées portes ouvertes ne mènent pas à une vente. Par conséquent, allez dans la porte ouverte en pensant à ce sujet comme une pièce du puzzle marketing.
Choisissez des conseils parmi ces options étant donné que vous travaillez avec votre maison, votre région, votre quartier, vos acheteurs cibles, votre fourchette de prix, ainsi que ceux que vous ou votre agent êtes à l'aise ou que votre agent a trouvé utiles.
Mis à jour par Ronique Gibson - Expert en Home Staging