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Envisager de donner à vos armoires de cuisine un lifting
Obtenir votre maison prête à être vendue peut être une expérience stressante remplie de beaucoup de décisions rapides et de dépenses imprévues. Lorsque le sujet de la mise en scène se présente, il est facile d'envisager de le supprimer de votre liste de choses à faire, mais ce n'est pas le cas. Maintes et maintes fois, j'ai vu une maison assise sur le marché pendant des mois, puis j'ai regardé la vente dans les semaines qui ont suivi sa mise en scène efficace.
Comme le bon sens (et tout agent immobilier) vous le dira, les gens sont très particuliers au sujet de leurs cuisines. Donc, en ce qui concerne la mise en scène, cela devrait être un domaine clé. Voici 10 façons de faire votre cuisine à temps pour faire la vente et rester en deçà du budget.
Armoires de cuisine Facelift
Je rencontre tellement peu de gens qui considèrent même cette solution que cela ressemble à un secret de designer. Pensez-y: des armoires datées peuvent faire ou défaire une vente, mais les vendeurs n'ont souvent pas le temps ou le capital pour remplacer complètement leurs armoires. Refaçonner vos armoires de cuisine peut généralement être fait en moins d'une semaine pour moins de la moitié du coût de leur remplacement.
Quand il s'agit de refaire à vendre, gardez les choses simples. Le blanc est souvent votre meilleur pari si cela fonctionne avec le reste de l'espace, car les couleurs plus claires ont tendance à se retirer et à rendre l'espace plus ouvert. Si le blanc ne fonctionne pas, concentrez-vous sur un simple parement, par exemple des portes de style shaker et du matériel élégant.
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Considérez l'organisation et la peinture de cuisine avec des couleurs neutres
Beau matériel
Encore une fois, c'est un projet super simple et abordable qui a vraiment du punch. Stick avec des poignées et des boutons simples et discrets qui contribuent à un look intemporel. C'est ce qui empêchera la cuisine de vieillir avant l'heure. Restez à l'écart des finitions cuivrées, et atteindre pour le nickel brossé, bronze ou noir.
Étagères coulissantes
Alors que nous parlons des armoires, il y a une mise à niveau qui n'est pas immédiatement visible, mais c'est celle dont vos acheteurs potentiels se souviendront lors de leur retour à la maison. Les rayonnages coulissants rendent le travail dans la cuisine tellement plus facile et agréable que beaucoup de mes clients les considèrent comme une mise à jour haut de gamme. Et bien qu'ils aient certainement cet effet dans une situation de vente, ils sont étonnamment-presque choquante-abordables et faciles à installer.
Peinture avec but
La peinture, bien sûr, est une évidence. Les acheteurs recherchent presque toujours «ensoleillé et lumineux» dans la cuisine. Le moyen le plus simple d'y parvenir est un blanc semi-brillant sur les murs et les armoires qui reflètent la lumière tout en créant l'illusion de plus d'espace. Ou pour un look plus mis à jour, gardez les armoires blanches et considérez un éclat éclatant de couleur citronnée sur les murs .
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Apportez la lumière naturelle avec Windows et par débordement
Le grand fixateur de plancher
Si un nouveau revêtement de sol n'est pas une option, ne vous inquiétez pas. Un nouveau tapis ou deux peuvent donner vie à votre espace. Considérez un tapis intérieur / extérieur pour rappeler aux acheteurs potentiels que c'est plus qu'une solution de mise en scène pour les planchers. Les tapis intérieurs / extérieurs sont beaucoup plus durables et faciles à nettoyer et à entretenir. Ils sont maintenant offerts dans des couleurs et des motifs élégants qui conviennent à tous les espaces intérieurs. Recherchez des couleurs et des motifs complémentaires, légers mais non blancs, qui ne présentent pas d'usure.
Windows qui Wow
Vous serez étonné de voir quelle différence les nouveaux traitements de fenêtre feront. Évitez les gros tissus qui ramassent la saleté et les débris et créent une sensation de claustrophobie. Choisissez des stores roulants ou romains simples qui offrent un profil très bas en s'asseyant juste à l'intérieur du cadre de la fenêtre. Le choix d'un matériau léger ou translucide permet à la lumière de circuler tout en préservant la confidentialité.
Éliminer le fouillis, pas la personnalité
L'un des principaux objectifs de la mise en scène est d'éliminer l'encombrement, alors ne partez pas avec des objets de collection. Essayez quelques vases assortis simples ou recadrage des photos (mais enlevez les images de votre famille en faveur des photographies scéniques) pour se fondre plus efficacement avec le reste de l'espace. Choisissez les finis qui correspondent à votre nouveau matériel afin qu'il n'y ait pas trop de choses visuellement, tout en obtenant un peu de lumière ou de couleur.
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Cherchez des comptoirs rentables pour économiser de l'argent
Fleurs fraîches
Avant que vos invités arrivent, assurez-vous de faire des folies sur des fleurs lumineuses et amusantes qui font l'amour de la maison. Pendant que vous y êtes, l'odeur d'une grande quantité de biscuits frais du four est si efficace que vous pouvez même acheter juste l'odeur. Mais ne tombez pas pour ça. Au lieu de cela, un-up les Jones en plaçant un vrai lot de biscuits pour mettre juste en face de ces fleurs.
Révision de l'appareil
Nos deux dernières idées peuvent coûter un peu plus cher, mais si nous vous avons aidé à maintenir le budget à un niveau suffisamment bas, cela pourrait vous aider à réaliser la vente et à rentabiliser votre investissement. Si vous avez conservé une couleur simple et un système d'armoires (en particulier blanc), les appareils en acier inoxydable seraient vraiment pop. Si le budget ne le permet pas, pensez à mettre à jour avec un réfrigérateur blanc frais, une cuisinière et un lave-vaisselle. Ce que vous perdez dans un style branché, vous compensez avec un sentiment de plus d'espace.
Comptoirs rentables
Les comptoirs méritent d'être pris en considération parce que les acheteurs veulent toujours le sentiment qu'ils font du commerce. Et bien que ce ne soit certainement pas l'article le moins cher de notre liste, la plupart de mes clients sont surpris de voir à quel point ils peuvent être abordables. Par exemple, les comptoirs en pierre ou en quartz fabriqués sont vraiment au même prix que le granit, mais beaucoup plus contemporain en ce qui concerne le style, et ils offrent encore plus de durabilité. Stick avec le thème simple et choisissez des motifs et des couleurs en conséquence.
Quels sont vos meilleurs conseils de mise en scène de cuisine? S'il vous plaît partagez vos idées dans les commentaires.
La designer d'intérieur Kerrie Kelly écrit à propos de ses idées de mise en scène à domicile, et de la décoration intérieure générale, pour The Home Depot. Kerrie est l'auteur du livre My Interior Design Kit. Pour plusieurs idées de mise à jour de cabinet, l'une des recommandations de Kerrie concernant la mise en scène à domicile, vous pouvez visiter le site Web de Home Depot.