Comment organiser votre journée portes ouvertes pour attirer les acheteurs

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Faire des mises à jour simples comme le débridage et le nettoyage

Est-ce que votre maison ouverte est prête pour les masses? Que faites-vous lorsque vous voulez que les acheteurs remarquent votre maison? Vous tenez une maison ouverte qui impressionne et impressionne, non? Il va sans dire que votre maison doit être en bon état pour que vous puissiez tenir une journée portes ouvertes réussie. Si ce n'est pas le cas, les acheteurs potentiels entreront, se retourneront et sortiront. Les acheteurs modernes veulent des maisons mobiles . Si vous voulez faire appel à eux, mettre en scène votre maison lors de la tenue d'une journée portes ouvertes. Voici comment s'y prendre.

Faire des mises à jour simples: Débordement et nettoyage

Lors de la préparation d'une journée portes ouvertes, faites des mises à jour utiles telles que les armoires de cuisine et les placards de chambre à coucher. Certaines mises à niveau sont plus utiles aux acheteurs que d'autres et ce sont elles que vous devriez vous concentrer. Débarrasser, dépersonnaliser et nettoyer. L'encombrement amène les acheteurs à se concentrer sur des choses qui ne sont pas importantes et qui font paraître une maison petite (puisqu'elle contient de nombreux objets). Débarrassez-vous des objets inutilisés ou donnez-les. En outre, parcourir les conseils de désencombrement en ligne et en faire usage.

Ensuite, emballer des objets personnels et des bibelots de la famille. Pour que les acheteurs se voient dans votre maison, ils doivent être libres de leurs effets personnels. Retirez l'art du réfrigérateur et les photos de famille pour neutraliser votre maison. Enfin, nettoyer tous les coins et recoins et faire briller tout. Une maison propre est chaleureuse et accueillante. N'ignorez pas les endroits que vous croyez cachés, car les acheteurs inspectent tout.

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Les appareils d'éclairage ont un impact énorme sur les acheteurs

Mettez à jour les appareils d'éclairage dans votre maison

Comme les bijoux sur une personne, les luminaires éclairent une maison et peuvent changer la perception de ce que les acheteurs voient et ressentent. Ils peuvent rendre une maison un aspect neuf et ils peuvent aussi faire paraître vieux. Certains acheteurs peuvent dire quand une maison a été construite juste en regardant les appareils obsolètes. Si les appareils d'éclairage de votre maison sont vieux, remplacez-les par de nouveaux.

Si vos appareils sont neufs, nettoyez-les pour enlever la saleté, la crasse et les insectes. Profitez au maximum de la lumière naturelle et des fenêtres ouvertes pendant la journée. Vos intérieurs seront inondés de lumière et tout sera neuf.

Tenez compte des conseils de design d'intérieur lors de l'aménagement de votre maison

Le mobilier que vous obtenez devrait être bon pour chaque pièce. Un meuble trop grand peut faire paraître un espace plus petit, tandis qu'un meuble trop petit peut refroidir l'intérieur. Si vous avez assez d'argent, remplacez vos meubles existants. Si vous ne le faites pas, envisagez de louer des meubles . Certaines entreprises louent des meubles pour la mise en scène de la maison.

Lorsque vous louez un meuble, assurez-vous qu'il est neuf et en bon état. Prenez le temps d'arranger les meubles dans chaque pièce. Votre objectif devrait être de rendre chaque chambre accueillante et spacieuse. Par exemple, vous pouvez organiser des sièges autour de la cheminée dans le salon.

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Votre appel Curb rendra l'esprit des acheteurs instantanément

Saisir l'attention de l'acheteur immédiatement avec appel de Curb

Avant que les acheteurs voient l'intérieur de votre maison , ils verront son extérieur. Les premières impressions comptent, car ce sont elles qui durent. Lorsque les acheteurs voient une pelouse bien entretenue, un jardin luxuriant et un porche confortable, ils savent qu'un vendeur a pris le temps de se préparer pour une journée portes ouvertes. Améliorez l'attrait de votre maison en enlevant les mauvaises herbes du jardin, en tondant la pelouse et en taillant les haies et les autres plantes. Laver les fenêtres et laver à l'eau l'extérieur.

Épicer votre extérieur avec des boîtes à fleurs. Effacer les allées et les voies et placez de nouveaux tapis sur les portes avant et arrière. Si vous avez une piscine, nettoyez-la pour vous assurer qu'elle brille. Changez les sièges extérieurs et agrandissez votre espace de vie. Les acheteurs aiment les espaces de vie en plein air qui sont meublés.

Appel aux souhaits des acheteurs modernes

Quel genre de maison vendez-vous? Est-ce une petite maison idéale pour les premiers acheteurs ou un grand idéal pour une grande famille? Lorsque vous connaissez le type d'acheteurs que vous ciblez, vous pouvez mettre en scène en conséquence. Par exemple, les acheteurs modernes ne veulent pas de maisons avec des cheminées et des cheminées en brique. Si vous habitez dans une zone chic, les acheteurs s'attendent à des fonctionnalités sophistiquées. Rappelez-vous que les acheteurs font une offre en fonction de ce qu'ils voient. Ne vous attendez pas à ce qu'ils déboursent de l'argent pour une maison que vous n'avez jamais rénovée.

Pour qu'une maison impressionne les acheteurs, elle doit être mise en scène. La plupart des propriétaires font de grands efforts pour se préparer à des portes ouvertes, mais oublient de mettre en scène leurs maisons. Ne le laisse pas être toi. Suivez ces conseils de mise en scène pour faire de votre journée portes ouvertes un succès.

Mis à jour par Ronique Gibson - Expert en Home Staging