Bâtiments extérieurs et structures de jardin
Les bâtiments accessoires sont des structures extérieures telles que des garages attenants ou détachés, des remises , des cabanes , des bâtiments de stockage, des structures de jardin, des serres, des studios privés, des cabanes, des cabanons et d'autres bâtiments résidentiels similaires. She-Sheds - souvent des bandes-annonces vintages et accessoirisées en tant qu'échappement glamping à l'arrière-cour, escapade privée, ou «grande fille» serait également considéré comme un bâtiment accessoire.
Ils sont utilisés exclusivement par les propriétaires ou occupants de la maison ou du bâtiment principal. Légalement, la plupart des bâtiments accessoires ne sont pas autorisés à être utilisés comme dortoirs ou comme espace de vie. En outre, ils ne peuvent pas être utilisés pour stocker des véhicules commerciaux.
La plupart des villes, des comtés ou des gouvernements locaux ont des ordonnances relatives aux bâtiments accessoires dans lesquels les règles sont énoncées en détail. Consultez le site Web de votre ville ou comté pour les règles et les lois, car ils peuvent varier.
Selon l'ordonnance, les directives de construction d'accessoires peuvent inclure les éléments suivants:
Ils doivent être limités à deux appareils de plomberie
Certaines villes n'autorisent pas les bâtiments accessoires à disposer d'une cuisine (cuisinière, four, réfrigérateur, etc.).
Sont généralement des structures à ciel ouvert, telles que les belvédères et les treillis
À des fins de zonage, les piscines et les spas sont également considérés comme des structures accessoires
Ne peut pas être climatisé
Doit être détaché de la résidence par une distance minimale de 5 à 6 pieds, avec l'avant-toit du bâtiment accessoire à une distance minimale de 4 pieds. Encore une fois, cela peut varier selon les départements de planification de la ville ou du comté
- Les bâtiments accessoires ne sont pas autorisés dans les reculs de cour avant requis ou à l'intérieur des cours latérales à l'avant des 2/3 du lot
Habituellement limité à une histoire. Dans les zones qui permettent des bâtiments accessoires de deux étages, les structures ne peuvent dépasser une hauteur totale de 30 pieds
Les lois de zonage dictent les hauteurs maximales; pour les structures typiques d'un étage, 12 à 15 pieds est une limite commune, sauf si la structure a un toit incliné, incliné, à pignon ou à croupe
Dans la plupart des municipalités, des permis de construire peuvent être exigés pour tous les bâtiments accessoires ou structures de plus d'une certaine superficie en pieds carrés de la surface de plancher (ou de la surface du toit pour les structures de type treillis); par exemple, 120 pieds est une superficie standard
Les permis d'électricité et de plomberie sont requis
Les granges sont considérées comme des bâtiments accessoires si elles servent à abriter du bétail élevé sur une propriété résidentielle, à entreposer des produits agricoles ou à entreposer et entretenir du matériel agricole et des fournitures agricoles. Les granges ne sont généralement pas considérées comme des enclos pour animaux
Les garages et les carports attenants, les bâtiments de stockage, les ateliers, les magasins de bricolage et d'autres structures similaires qui sont à des fins non habitables sont considérés comme des bâtiments accessoires. Dans la plupart des cas, la superficie totale autorisée sur un terrain est limitée à 25% de la surface habitable de la résidence principale
Si un garage, un abri d'auto, un entrepôt, un atelier, un atelier de bricolage et d'autres bâtiments accessoires non habitables sont attachés à un pool house , un studio d'art ou de musique ou une salle de récréation, la structure doit satisfaire aux exigences locales.
Histoire des bâtiments accessoires
À l'époque coloniale, beaucoup de gens travaillaient à la maison: leurs propriétés étaient assez grandes pour accueillir leurs métiers, qu'il s'agisse de médecins, d'avocats, de fermiers ou de forgerons.
Utiliser votre maison pour des raisons de vie et de travail était économiquement pratique et acceptable sinon banal. L'industrialisation du 19ème et du début du 20ème siècle a poussé plus de travailleurs hors de leurs maisons et dans les usines et les grandes villes pour le travail.
Le zonage est finalement devenu un moyen normal de gérer la séparation du travail et de la maison, de protéger les occupants des maisons voisines et de gérer les préoccupations environnementales. Des ateliers à domicile à proximité d'autres maisons (maisons en rangée) auraient mis le quartier en danger si des matériaux potentiellement toxiques étaient utilisés.
Aussi connu comme: structure d'accessoires, structure, structure extérieure, gazebo, treillis, tonnelle , piscine, spa, salle de spectacle.