Combien coûte une petite maison?

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Quoi dépenser dans une micro-maison

Vous savez probablement déjà que les petites maisons sur roues sont généralement moins chères que la maison traditionnelle, mais combien d'argent pouvez-vous s'attendre à dépenser pour une maison de teensy?

Les demeures de la taille d'une pinte varient largement dans le prix parce qu'elles sont aussi diverses que leurs homologues plus grandes. Les matériaux de construction et les appareils nécessaires - sans parler des coûts de carburant et des frais de stationnement ne sont que quelques-uns des facteurs qui font grimper le coût global de l'accession à la propriété minime. Dépenser trop sur ce genre de choses peut vous coûter peu d'argent pour autre chose.

Pour vous aider à trouver un budget réaliste pour votre future maison de rêve, nous avons compilé la liste suivante des lignes directrices des prix et des dépenses surprises pour les petites maisons sur roues.

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Coût médian pour une petite maison construite par Pro

Quel est le coût médian aux États-Unis pour une petite maison sur roues? Si vous cherchez une maison itinérante équipée de commodités essentielles pour vivre à temps plein, y compris une salle de bains 3/4, cuisine de travail et salle à manger / salon, c'est 59 884 $.

Pour obtenir ce nombre, nous avons comparé les prix pour l'année 2017 de 25 minuscules sociétés de construction de maisons situées dans 13 états différents. Juste pour que vous sachiez, contrairement à une maison traditionnelle, le prix pour une demeure tractable ne comprend pas la terre - Plus sur cela plus tard.

Que pouvez-vous acheter pour environ 60 000 $? Un exemple est The Shonsie, par 84 Lumber. Le chalet de 206 pieds carrés emballe beaucoup de nice-to-haves comme une cuisine équipée avec des appareils Energy Star et une chambre en mezzanine avec un confortable matelas pleine grandeur.

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Maison minuscule bon marché

Il faut beaucoup de compétences, de temps et d'argent pour construire une petite maison prête à emménager. C'est pourquoi vous ne trouverez pas beaucoup d'options professionnellement construites avec tout le confort habituel pour vivre toute l'année comme une toilette et une douche, pour moins de 20 000 $. Vous trouverez cependant une modeste sélection pour environ 25 000 $.

Un bon exemple est cette maison en cèdre de 144 pieds carrés par Little Digs Living au prix de 25 500 $.

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Maisons de luxe minuscules

Lorsque vous imaginez votre petite maison de rêve sur roulettes, est-ce que vous y trouverez des comptoirs en granit, des appareils électroménagers haut de gamme et peut-être un bain à remous chic? Attendez-vous ensuite à payer 150 000 $ ou plus pour une maison de luxe de moins de 400 pieds carrés.

Bien sûr, c'est une pile d'argent, mais pour mémoire, le coût médian pour une toute nouvelle maison traditionnelle pour l'année 2017 est de plus de 300 000 $, selon le US Census Bureau.

Si vous cherchez à acheter un nid haut de gamme, voici l'Alpha de New Frontier Tiny Homes. Ses 246 pieds carrés débordent d'appareils haut de gamme, transformant les meubles et les accessoires somptueux. Notre caractéristique préférée est la baignoire spa pleine grandeur.

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Combien cela coûte-t-il de construire une petite maison?

Combien cela coûte-t-il de construire une minuscule maison sur roues?

Pour obtenir une estimation précise, nous avons interviewé sept constructeurs pour la première fois sans expérience préalable en construction. Leurs coûts varient de 12 000 $ à 35 000 $. Voici comment deux de ces gens ont construit leurs habitations individuelles.

Macy Miller a transformé un vieux véhicule récréatif qu'elle a acheté pour 500 $ en une maison de 196 pieds carrés pour environ 12 000 $. Cela étant dit, il lui a fallu deux ans pour rassembler le projet dans son intégralité, en utilisant principalement des matériaux récupérés. Divulgation complète: Miller a une maîtrise en architecture.

Taylor Painter Wolfe est une bricoleuse qui a construit sa maison de rêve après avoir pris un petit atelier. Son emplacement coloré a coûté près de 21 000 $, y compris l'argent dépensé pour les plans de construction (759 $) et le châssis de la remorque (4 500 $).

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Pouvez-vous construire une petite maison pour moins de 10 000 $?

Pouvez-vous construire une petite maison sur roues pour moins de 10 000 $? Ce n'est pas impossible si vous utilisez principalement des matériaux de construction gratuits tels que du bois de récupération.

Une autre façon de réduire les coûts est en assistant à un petit atelier de construction de maisons. Beaucoup de constructeurs débutants disent qu'une classe de bricolage les a aidés à éviter les erreurs coûteuses lors de la construction de leur maison. Vous pouvez vous attendre à payer jusqu'à 799 $ pour un atelier de deux jours de Tumbleweed Tiny Houses.

Pour être au courant, voici une répartition approximative des coûts de matériaux pour les petites maisons construites en 2016. Veuillez noter que les outils et les plans de construction ne sont pas inclus.

• Remorque: 4 500 $ à 9 000 $
• Bois d'œuvre: de 3 000 $ à 10 000 $
• Portes et fenêtres en verre trempé pouvant résister aux conditions météorologiques de quatre saisons: de 1 000 $ à 3 000 $
• Toiture métallique: 500 à 1 000 $
• Isolation: 500 à 2000 $
• Revêtement extérieur: 1 500 à 3 000 $
• Câblage électrique effectué par un électricien agréé: 1 500 $ à 3 000 $
• Chauffe-eau: 500 $ à 1000 $
• Chauffage au propane ou électrique: 200 $ à 800 $
• Douche carrelée: 300 $ à 1 000 $
• Toilettes à compostage: 800 $ à 1500 $
• Installations sanitaires et plomberie additionnelles: de 600 $ à 2 000 $
• Luminaires: 200 à 800 $
• Rangement intégré et armoires de cuisine: 1 500 $ à 5 000 $
• Comptoir de cuisine: 300 $ à 2000 $
• Appareils de cuisine de base: 1 000 $ à 3 000 $
• Lambris mural: 500 à 2000 $
• Plancher: 300 $ à 2000 $
• Écrous, boulons, vis et clous: 500 $
• Peinture: 50 $ à 200 $
• Meubles: de 500 $ à 2000 $

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Considérez une coquille de maison minuscule

Disons que vous voulez bricoler votre petite maison, mais préférez passer la lourde charge de départ à partir de la case départ. Considérez une coquille de maison minuscule.

La plupart des options comme celle ci-dessus par Tiny House Basics, ont un extérieur fini et un intérieur inachevé qui laisse la personnalisation à l'acheteur. Selon la taille de la maison, les estimations approximatives pour les obus remorquables vont de 10 000 $ à 35 000 $. Pour faciliter le processus de bricolage, nous vous suggérons d'acheter une option sur laquelle toutes les lignes de services publics (eau, électricité et égouts) sont préinstallées.

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Surprenez les coûts de maison minuscules

Avant de réduire les effectifs, il y a plusieurs petites surprises à considérer.

Si vous prévoyez prendre la route, vous aurez besoin d'un camion capable de tirer le poids de votre logement. Vous aurez également besoin d'un attelage de remorque et d'un contrôleur de frein de remorque.

Pour protéger votre investissement, vous aurez besoin d'une petite assurance habitation. Les maisons de Teensy construites pour répondre aux exigences établies pour les véhicules récréatifs peuvent généralement obtenir une assurance RV.

Vous n'avez pas d'endroit gratuit pour vous garer? Ensuite, vos dépenses les plus importantes en dehors des coûts mensuels de carburant seront la terre. Certains parcs de camping-car accueillent des maisons minuscules. Attendez-vous à payer 500 $ à 1500 $ par mois pour une place. Le loyer inclut généralement l'électricité et les branchements d'eau ainsi qu'une connexion Wi-Fi et un service de détritus.

Si les parcs de VR ne sont pas votre truc, vous pouvez louer ou acheter un terrain privé par l'intermédiaire d'un agent immobilier ou d'un babillard électronique. Gardez à l'esprit, quand il s'agit d'extras comme l'électricité et l'eau, vous devrez peut-être générer votre propre pouvoir.